我國的土地規(guī)劃-對土地私權(quán)干預的影響

我國的土地規(guī)劃-對土地私權(quán)干預的影響

土地規(guī)劃又稱土地利用規(guī)劃，它是在土地的空間上公道組織土地利用的一項綜合性措施。我國《土地治理法》中所稱的土地利用總體規(guī)劃是土地規(guī)劃的一種。按立法者解釋，除了土地利用總體規(guī)劃之外，我國還存在城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、江河、湖泊綜合治理和開發(fā)利用規(guī)劃等，都在不同程度上涉及土地利用和保護正是基于此，本文所指的土地規(guī)劃是指一切涉及土地利用和保護的規(guī)劃。依據(jù)內(nèi)容的不同，土地規(guī)劃可以分為總體規(guī)劃（又稱綜合規(guī)劃）和專項規(guī)劃，前者如土地利用總體規(guī)劃，后者如城市建設(shè)規(guī)劃。依制定主體的不同，土地規(guī)劃可以分為國家級、省級、縣級等不同層次的規(guī)劃。本文所指的土地私權(quán)指的是與土地有關(guān)的除國家財產(chǎn)利益之外的其他主體的財產(chǎn)權(quán)利。這一定義表明：①它是私法上的權(quán)利，而不是公法上的權(quán)利，．從而國家土地權(quán)利不屬于其概念范疇，國家對國有土地的權(quán)利不是本文所指的

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