海口公積金貸款年限是多久

海口公積金貸款年限是多久

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　　海口公積金貸款年限是多久

　　公積金貸款期限以“年”為單位，應同時符合下列限額標準：

　　（一）最長貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；

　　（二）購買商品房、保障性住房，最長貸款期限為30年；購買二手房、建造自住住房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限≤35年；翻建、大修自住住房，最長貸款期限為10年。

　　海口公積金貸款條件

　　借款人申請海口公積金貸款應同時符合以下條件：

　　（一）具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

　　（二）個人住房公積金賬戶申請時連續足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態為正常；

　　（三）尚未達到國家法定退休年齡；

　　（四）信用良好；

　　（五）有償還貸款本息的能力；

　　（六）家庭無未結清的公積金貸款；

　　（七）已支付或投入不低于規定比例的首付款或自籌資金；

　　（八）同意按照住房公積金管理機構和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保；

　　（九）符合住房公積金管理機構規定的其他條件。

　　海口公積金貸款要求

　　公積金貸款對象為在海南省正常繳交住房公積金的職工（含港澳臺同胞），以及在外省工作且正常繳交住房公積金的海南省戶籍職工。

　　有下列情形之一的，不予申請公積金貸款：

　　（一）個人住房公積金賬戶斷繳3個月且未補繳，或斷繳4個月（含）以上的；

　　（二）單筆貸款近36個月內存在連續3期（含）以上或累計12期（含）以上的逾期記錄；

　　（三）單筆信用卡（含準貸記卡）近36個月內存在連續6期（含）以上或累計24期（含）以上的逾期記錄；

　　（四）存在“擔保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

　　（五）存在“呆賬”、“凍結”或“止付”等情形；

　　（六）被列入失信被執行人名單；

　　（七）被列入住房公積金失信行為黑名單；

　　（八）所購住房為辦公用房、商業用房、生產用房、產權式酒店和其他非住宅房產；

　　（九）家庭現有兩套住房登記記錄，或已使用過兩次公積金貸款；

　　（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。

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