海口商品房公積金貸款利率

海口商品房公積金貸款利率

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。接下來由小編為大家整理出海口商品房公積金貸款利率，希望能夠幫助到大家！

　　海口商品房公積金貸款利率

　　1、公積金貸款利率為五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。上浮1.1倍后，二套房及二次貸款利率為五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。

　　2、貸款期限為1年的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，還款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

　　拓展：

　　一、公積金貸款條件

　　借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

　　（一）具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

　　（二）個(gè)人住房公積金賬戶申請(qǐng)時(shí)連續(xù)足額繳交住房公積金6個(gè)月以上，且繳交狀態(tài)為正常；

　　（三）尚未達(dá)到國家法定退休年齡；

　　（四）信用良好；

　　（五）有償還貸款本息的能力；

　　（六）家庭無未結(jié)清的公積金貸款；

　　（七）已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金；

　　（八）同意按照住房公積金管理機(jī)構(gòu)和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，且能夠及時(shí)落實(shí)擔(dān)保；

　　（九）符合住房公積金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

　　二、貸款年限

　　（一）最長(zhǎng)貸款期限延至借款人法定退休年齡后5年；

　　（二）購買商品房、保障性住房，最長(zhǎng)貸款期限為30年。

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