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空調系統設備管理制度
在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們都會接觸到制度，制度對社會經濟、科學技術、文化教育事業的發展，對社會公共秩序的維護，有著十分重要的作用。擬起制度來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的空調系統設備管理制度，希望對大家有所幫助。
空調系統設備管理制度1
空調系統設備運行管理規程
1、目的
確保中央空調系統設備正常工作，保證大樓空調良好運行。
2、適用范圍
大樓內中央空調系統設備。
3、職責
制冷工負責空調設備操作、監控、記錄、清潔，異常故障報告和維修保養。運行領班負責管理、監督操作和維修工作，經理負責運行、審批有關重大事務，協調各方面工作。
4、工作程序
1）管理人員工作程序
（1）空調維修工
a、空調機房內機電設備由空調維修工負責操作、監控記錄，應在空調設備（設施）啟動時觀察電流、溫度、壓力大小，并傾聽有無異響，并記錄于《空調運行記錄表》、《空調水泵運行記錄》。
b、空調維修工負責編制空調設備（設施）設備臺賬、設備卡。
c、依據《空調檢查保養計劃表》，按時按《空調檢查保養表》要求進行維修保養。
d、空調機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。
（2）運行領班
a、運行領班負責空調設備的綜合管理。包括技術資料、檔案的收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的'編制、外委修理的聯系工作。
b、每年12月制訂下一年度《空調檢查保養計劃表》，并按運行情況制訂中修、大修計劃。
c、對空調設備維修保養提供工作指導及檢查監督。
（3）工程部經理
a、進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。
b、每半年審核《空調檢查保養計劃表》、《空調設備維修記錄表》、《空調設備保養記錄表》。
2）空調運行時間工作程序
每年5月~11月為空調運行期，特殊情況下按用戶的需求確定空調的運行時間。
空調系統設備管理制度2
空調系統設備維修管理規程
1、目的
保證中央空調系統設備操作正常。
2、適用范圍
大樓內中央空調系統設備。
3、職責
制冷工負責維修保養，運行領班負責監督指導工程，經理負責全面協調。
4、工作程序
1）設備運轉中發現異常現象，應分析故障發生部位，找出原因，避免盲目拆解。
2）確定故障原因和部位必須拆解時，必須切斷電源后方可進行。
3）維修時應采用專用工具，避免設備部件損壞，如電氣部分應一人操作，一人在旁監護。
4）了解設備結構特點，維修拆解必須按步驟進行，邊做邊檢視。
5）零部件應分類裝好，有需要的部件應及時包扎或進行保護，不允許損壞零部件。
6）技術與理論結合，高效率地完成維修工作。
5、相關文件
空調系統設備管理制度3
空調系統設備保養管理規程
1、目的
確保系統安全正常地工作，保障空調設備系統具有良好的性能。
2、范圍
公司管理的大廈空調設備，包括空調柜機，冷卻水塔，冷卻水泵，冷凍水泵，空調主機所有管線閥門。
3、職責
由機電安裝維修部空調工負責。
4、內容
1）月保養：
（1）水系統的保養：
a、檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換；
b、清洗冷卻水塔、塔盤。
c、清洗冷卻水管上的過濾器；
d、在冷卻水系統中加入緩蝕劑。
e、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。
f、檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的`表面。
（2）盤管風機的保養：
清潔過濾網、風機傳動部位注油，檢查電磁閥和溫控開關。
（3）水泵保養：見《水泵定期保養》。
2）半年保養：
（1）主機保養：
主機由外委廠家維修單位每半年全面保養一次。機電安裝維修部空調工檢查合格后在保養記錄上簽字。
（2）副機的保養：
a、冷凍泵、冷卻水泵保養見《水泵定期保養》。
b、控制柜保養見《低壓配電柜、控制柜保養》
c、電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。
3）冷卻塔：
（1）風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁。
（2）齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。
（3）布水器轉動情況檢查。
（4）塔盤、塔體傾斜校正。
4、管道系統：
（1）閥門漏水檢修，保溫層修補。
（2）冷卻水管道加藥除垢、除水藻。
（30冷凍水管道加藥除水垢。
5、相關文件及記錄
1、空調月保養記錄
2、空調半年保養記錄
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