物業管理的應急預案

時間：2022-08-07 23:37:18 應急預案我要投稿

物業管理的應急預案范文

　　在學習、工作或生活中，有時會突發意外事故，為了避免造成重大損失和危害，時常需要預先制定應急預案。怎樣寫應急預案才更能起到其作用呢？以下是小編為大家整理的物業管理的應急預案范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業管理的應急預案范文

　　一、指揮機構：根據本公司實際情況成立防臺防汛指揮領導小組，組成突發事件的應急聯絡網，以應對管轄區域內搶險搶修工作。

　　二、防臺防汛指揮領導小組總指揮：組長：副組長：組員：

　　三、應急聯絡網總經理：副總經理：管理處負責人：保安人員、保潔人員、維修人員

　　四、通訊表見附件

　　五、明確應急職責

　　1、遇大雨或暴雨時，公司領導、管理處值班人員和指揮領導小組成員立即到位，做好臨戰準備。

　　2、遇突發事件，應在1小時內報公司防臺防汛指揮領導小組，24小時內書面報告公司及房地辦等職能部門。

　　3、遇大雨或熱帶風暴警報，每天上午10點以前上報前一天受災情況。

　　4、關心氣象，掌握變化信息，做好防臺防汛值班記錄。

　　（見應急情況處置登記表）

　　六、防臺防汛值班名單第一組組長：第二組組長：第三組組長：第四組組長：

　　七、防臺防汛應急處理措施

　　1、5月初，制定防臺防汛工作計劃，對照計劃對小區及地下車庫防汛情況開展一次專項檢查；

　　2、6月10日前，結合小區的實際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨進水等事件的應急處置演練活動；

　　3、加強對水箱（水池）、水泵等設施設備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態；

　　4、加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區各類下水管道、窨井進行疏通和清淤，保持管道流水暢通。

　　5、從5月份開始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

　　6、發現排水管網與市政管網連接出現問題，排水不暢的，立即報告轄區內的市政、防汛、房管部門，及時協調處理；

　　7、6月底前對跟進綠化工作計劃，對樹木加固和修剪，防止在臺風和暴雨及汛期發生傾倒和傷人事故。

　　8、對預警、預報及時通過各種形式通知業主，幫助業主加強自我防范措施的落實，對小區安裝晾衣架、電視衛星天線的業主，與居委一道逐戶上門發放整改通知書；

　　9、管理處前臺接待人員負責收聽氣象預報，及時向業主和相關人員通報災害性天氣情況，一旦發生暴雨引起排水系統超限并將產生積水的情況時，立即啟動相關應急預案，并通知地下車庫停車業主撤離車輛。

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