土地使用權抵押借款協議

土地使用權抵押借款協議

　　現如今，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的土地使用權抵押借款協議，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方: (貸款人)：_________乙方: (借款人)：________

　　一、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產：

　　二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由__方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　　四、甲方于__年______月______日向乙方借____元，借款期限 年，從__年______月______日起到 年______月______日止。價款利率為______%,乙方在每月 日前支付當月利息，利息一月一結。

　　甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一____份，甲、乙雙方各____份，主管部門備____份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　合同簽訂時間：____________

　　合同簽訂地點：____________

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