商品房預訂協議

時間：2022-10-15 10:32:33 協議書范本我要投稿

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商品房預訂協議

　　在不斷進步的社會中，需要使用協議的場合越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，以下是小編整理的商品房預訂協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

商品房預訂協議

　　甲方(賣方)：________________________________________________________

　　住所：____________________________________________郵編：_____________

　　營業執照號碼：_______________________________________________________

　　資質證書號碼：_______________________________________________________

　　法定代表人：_________________________________聯系電話：_______________

　　委托代理人：_________________________________聯系電話：_______________

　　乙方(買方)：_______________________________________________________

　　國籍：_____________________居住(注冊)所在省市：___________________

　　個人/公司：_____________性別：__________出生____年_____月_____日：__________________

　　住所(址)：______________________________________郵編：_____________

　　證件名稱：__________________________號碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________________________________________

　　委托/法定代理人：_____________________聯系電話：_____________________

　　住所(址)：__________________________________________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本協議。

　　第一條乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，(大寫)：__________________________________________________________。

　　乙方采取________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣____________________元，(大寫)：__________________________________________________________。

　　作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本協議的第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的.，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本協議第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。