當(dāng)事人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)
在眼下市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活躍的社會(huì)，申請(qǐng)書(shū)在生活中的使用越來(lái)越廣泛，正確運(yùn)用申請(qǐng)書(shū)可以達(dá)到事半功倍的效果。那么寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)真的很難嗎？下面是小編為大家收集的當(dāng)事人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
申請(qǐng)人：____________，住所地__________________，法定代表人：______，請(qǐng)求事項(xiàng)：解除對(duì)__________________商品房的查封。
事實(shí)與理由：____________
貴院因_______與______借款糾紛一案，查封了____________號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房）申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與______在______市___________中心簽訂了編號(hào)為_(kāi)___________《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同），把商品房賣(mài)給____________。合同約定，____________應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款____________元，剩余房款____________元于________年____月____日前辦理銀行按揭；應(yīng)____________要求，申請(qǐng)人同意____________在________年____月____日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款____________元，____________承諾在________年____月____日前付清；但____________在約定的________年____月____日到期時(shí)，未能支付首付款余款____________元，且未辦理銀行按揭，此后____________下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《民法典》第二百零九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于________年____月____日向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以____________號(hào)裁決書(shū)裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第二百二十條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買(mǎi)需要辦理過(guò)戶(hù)的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在____________與____________借款糾紛一案中，____________作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向____________支付剩余價(jià)款；____________也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)____________的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致____________人民法院
申請(qǐng)人：____________
________年____月____日
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