成都購(gòu)房新政策

時(shí)間：2021-04-12 15:06:11 社保政策資訊我要投稿

成都購(gòu)房新政策

　　我們買房子還是先來(lái)了解房地產(chǎn)政策的好，畢竟是關(guān)乎我們買房子的方向。在我們的政策內(nèi)，大家可以選擇適合自己房子。不要是先來(lái)看房子選擇房子，一旦是自己在相關(guān)的房產(chǎn)政策外，什么都選擇好了，待等到辦理手續(xù)的時(shí)候，被告知不符合政策，之前的一切就白費(fèi)了。下面是小編收集的成都購(gòu)房新政策，歡迎大家閱讀。

　　一、購(gòu)房資格

　　（1）購(gòu)買一、二圈層的房需滿足以下條件其中之一：

　　① 戶口：有該區(qū)域連續(xù)兩年及以上戶口。

　　② 社保：兩年及以上在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保。

　　③戶口+社保：落戶不滿兩年，成都穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保一年及以上

　　（落戶+社保1年）。

　　（2）購(gòu)買二套房注意：

　　兩人及以上的家庭購(gòu)房：在成都有1套房或沒(méi)有房才能購(gòu)買新房，若是已有兩套房則不可再購(gòu)買，單身或非成都籍家庭只有在成都范圍內(nèi)無(wú)房才能再買房。

　　（3）購(gòu)買三圈層的房需要：有本市戶籍，非本市戶籍的應(yīng)在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12月以上。

　　（4）剛需優(yōu)先搖號(hào)、優(yōu)先選房

　　2020年12月4日更新后，成都各資格可購(gòu)買資格范圍。

　　二、報(bào)名前申請(qǐng)預(yù)審碼

　　自2020年11月25起購(gòu)買成都一、二圈商品住房或二手房，實(shí)行購(gòu)房資格預(yù)審，在購(gòu)房前申請(qǐng)購(gòu)房資格預(yù)審，預(yù)審符合條件的生成購(gòu)房資格預(yù)審碼（手機(jī)下載天府市民云，找到商品住房購(gòu)房登記申請(qǐng)）。

　　三、購(gòu)房順位

　　第一順位：具有該區(qū)戶口+社保（如：有天府新區(qū)戶口+天府新區(qū)社保，購(gòu)買天府新區(qū)的房子為第一順位）第二順位：具有該區(qū)戶籍（如：有高新區(qū)戶口，買高新區(qū)房子為第二順位）第三順位：具有主城區(qū)戶籍和社保（如：有錦江區(qū)戶口+成華區(qū)社保，購(gòu)房成華區(qū)房子為第三順位）第四順位：具有該樓盤所在區(qū)購(gòu)房資格（如：無(wú)戶口，錦江區(qū)社保，購(gòu)房第四順位）注：所有順位排名均按社保時(shí)間長(zhǎng)短排序。任何一個(gè)順位報(bào)名人數(shù)達(dá)到房源數(shù)三倍，接下來(lái)的.順位不能參加報(bào)名。（如：200套房源，400個(gè)第一順位，接下來(lái)順位都不能報(bào)名）針對(duì)順位3、4及普通購(gòu)房選擇就更要慎重，網(wǎng)紅盤盡量不考慮。

　　什么是無(wú)房戶？

　　什么是無(wú)房戶？必須同時(shí)滿足以下三大條件：1、須符合我成都市住房限購(gòu)政策。2、2016年10月1日以來(lái)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄（大成都）。3、居民家庭包括：夫妻雙方；夫妻雙方及其未成年子女；離異（喪偶）父（母）和其未成年子女；達(dá)到法定婚齡未婚居民；購(gòu)房登記時(shí)離異已滿兩年的單身居民；喪偶單身居民等。

　　什么是棚改？

　　補(bǔ)償協(xié)議生效后，未在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房。補(bǔ)償協(xié)議生效后，已在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，但購(gòu)房日期為2017年3月24日之前，且所購(gòu)房屋為二手住房。

　　自從成都購(gòu)房搖號(hào)政策推出后，很多在成都的“打工人”都吶喊著買不到房，太難買到房。卓為君看到有小伙伴說(shuō)自己搖號(hào)2年還是沒(méi)買到，是多大的傷痛啊。搖號(hào)讓買房變得公平了，但房源畢竟緊缺，特別是網(wǎng)紅盤，有很多剛需小伙伴一直買不到房子，所以不限購(gòu)70年產(chǎn)權(quán)的住宅值得考慮~

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