云南省房產稅實施細則

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云南省房產稅實施細則

　　中華人民共和國房產稅暫行條例實施細則 1986年10月30日云政發(fā)[1986]155號

云南省房產稅實施細則

　　第一條　依照《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條的規(guī)定制定本實施細則。

　　第二條　凡在我省規(guī)定開征房產稅地區(qū)的單位和個人的房產，均應依照《條例》和本細則繳納房產稅。

　　第三條　《條例》第一條所指“城市”，系指國務院批準設立的市;“縣城”，系指未設立建制鎮(zhèn)的縣人民政府所在地;“建制鎮(zhèn)”，系指省人民政府批準的建制鎮(zhèn)。

　　城市的征收范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣的縣城，建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)人民政府所在地。均不包括所轄農村和行政村。

　　工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建鎮(zhèn)標準，但未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。具體劃分由州、市人民政府、地區(qū)行政公署確定，報省稅務局備案。

　　第四條　除《條例》第五條免稅的規(guī)定外，下列房產亦不征房產稅：

　　一、企業(yè)辦的各類學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產。

　　二、作為營業(yè)用的地下人防設施。

　　第五條　房產稅的減免稅權限為：

　　一、屬于地、州、市范圍內全面性的減稅和免稅，報省人民政府審批。

　　二、屬于縣(市)范圍內全面性的減稅或免稅，由州、市人民政府、地區(qū)行政公署審批，報省稅務局備案。

　　三、個別納稅確有困難的單位和個人，需要給予減稅或免稅照顧的，由縣(市) 稅務局審批。

　　第六條　房產稅的計稅價格，從價計征的按房產原值一次減除百分之三十后的余值計算;從租計征的，按實際租金收入計征;沒有房產原值作為依據的，由當?shù)乜h稅務機關參考同類房產核定。

　　第七條　房產稅按年計征，分季或分半年繳納，具體繳納日期由縣(市)稅務機關確定。

　　第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《〈中華人民共和國稅收征收管理暫行條例〉云南省實施辦法》的規(guī)定辦理。

　　第九條　本細則的解釋由云南省稅務局辦理。

　　第十條　本細則自《條例》實施之日起施行。

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