房地產經理崗位職責
現如今，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的房地產經理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產經理崗位職責1
1、帶領銷售團隊完成公司制訂的各階段銷售任務；
2、負責各項目銷售管理工作；
3、負責銷售人員的日常培訓工作；
4、負責對項目營銷策劃及推廣方案提供合理化建議，并組織實施及落實；
5、負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制訂明確戰略計劃提供依據；
6、及時協調和處理客戶各類問題并反饋有關信息。
房地產經理崗位職責2
1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。
2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。
3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的.專項驗收、竣工決算。
4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。
5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的過程控制狀況。
6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;
7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。
8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。
房地產經理崗位職責3
1、參與公司項目的可行性研究、規劃方案論證、施工圖會審會簽。
2、組織項目開工前手續辦理和施工準備工作。根據工程要求配置部門內部資源。
3、組織或參與總包、分包、監理單位的招投標工作。
4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。
5、協調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。
6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。
7、配合公司其他部門的工作。
8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。
9、及時向領導匯報各項工作的`進展情況，并完成領導安排的其它工作。
房地產經理崗位職責4
職責描述:
1、根據項目開發需要,負責對項目所在地房地產市場深入研究,整合市場數據,定期完成市場報告;
2、組織項目前期調研,根據公司要求完成項目投資測算、產品策劃定位報告,為公司投資與發展提供決策依據;
3、參與項目討論、項目評審和技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;
4、負責房地產項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執行、定價策略等工作;
5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標合理統籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
6、負責公司開發項目的管理,確保項目進度,質量,成本符合公司的戰略要求,根據授權處理項目管理的.重要事項和重大事件;
7、負責協調與政府部門的資源及關系維護,.參與顧問單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區域項目開發解決問題,以確保項目的開發建設在該區域順利進行;
8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責項目部門內部工作安排,指導并協助下屬人員完成各項工作;
任職要求:1、本科學歷及以上,建筑、房地產、市場研究、市場營銷等相關專業;
2、10年以上房地產行業工作經驗,有房地產項目全程開發策劃、營銷管理經歷者優先;
3、熟悉項目規劃、建筑全過程,熟悉房地產的報建、設計、市場營銷、財務等各方面實際流程規范,具備2到3個大型項目完整開發及銷售經歷;
4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;
5、具備建筑及地產行業基礎知識,熟悉房地產市場規律,熟悉營銷推廣過程及房地產供求特征和發展趨勢;
6、對產品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數據分析能力。
房地產經理崗位職責5
一、職責表述
組織制定公司開發項目施工進度計劃、年度計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
編制本部門年度計劃,報上級批準后執行
編制項目施工方案、分解進度計劃、安排各專業工程師各階段工作和執行標準,報辦公室并接受監督檢查和考核
二、職責表述
主持公司開發項目工程全面管理工作
工作任務:
參與項目可行性分析,策劃方案研究,規劃設計工作
主持設計招標工作
負責接收策劃部的規劃設計,并主持結構及施工圖紙設計,控制設計階段對項目的成本管理
參與預算部、材料部的預決算方案審核、材料選用及價格審查
協調各部、各線業務工作進展
負責施工招標工作
參與施工合同談判
作好資金使用計劃,按合同要求進行工程撥款管理
三、職責表述
主持項目工程管理全面工作
工作任務:
主持土建、安裝、強弱電、上下水、暖、氣、景觀、裝修等工程管理工作
主持地基、主體、內外網工程管理全面工作
負責制訂工程質量及技術保障方案,并進行監督等有效管理
負責工程量清單的`審核、簽字、存檔、結算過程管理
負責工程現場的技術、安全管理工作并負第一責任
負責檢查工程材料進場到使用全過程,保質保量
負責控制施工成本的工作并對上級提出降低施工成本的合理性建議
對工程進行中發生的緊急事項,及時匯報并作出解決方案
做好施工現場的形象管理工作
接受總工程師、辦公室相關職能的監督審查,配合好竣工審計工作
負責公司所有工程資料的收集存檔管理工作,待竣工后交辦公室存檔
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
本部總體經營計劃制訂的建議和實施權
本部門具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性工程費用使用有決策權
對項目公司工程工作有垂直組織管理工作權利
對公司內部驗收項目產品有組織驗收權
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內預算、材料、銷售、策劃、總工辦等所有部門
外部:政府及其他相關部門,設計院、施工等單位
任職資格:
教育水平:大學以上學歷
專業:工民建、項目管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:項目管理培訓、房地產業務培訓及其他
經驗:5年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業管理知識、房地產專業知識,掌握項目全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件、能夠熟練使用cad軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、計劃與執行能力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、工程現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:工程部經理由主管副總提名,總經理聘任,其工作對主管副總負責
房地產經理崗位職責6
1. 根據集團公司總體發展規劃，負責制定公司長期（一般為三年）規劃和年度、季度、月度房地產開發計劃和利潤目標，并組織實施保證各項計劃和利潤目標的實現。
2. 負責建立和健全公司管理機構、規章制度、崗位職責、激勵機制、工作流程，協調公司各職能部門的工作，負責對各部門負責人的工作考核，保證公司管理科學、合理、快捷、有效。
3. 嚴格按照程序審核公司各項財務收支，全面掌握、控制公司財務狀況，統籌安排，開源節流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發成本。
4. 全面負責房地產項目可行性分析論證、風險評估、政府報批、招投標、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關系的公關工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6. 致力于培育公司核心競爭力，建設保證公司永續經營的企業文化，樹立企業核心價值理念。
7. 對開發項目的設計、工程、成本、營銷負直接領導責任，負責各部門的日常管理工作。
8. 負責房地產項目規劃、設計工作、開發方案，組織有關部門、專家審核規劃設計等方案。
9. 負責項目勘察、設計委托及管理工作。
10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設計、簽證等關鍵性工作等工作把關。
11. 負責監督設計、監理、工程發包、材料設備采購等招標工作。
12. 組織相關部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13. 各參建單位工作任務、計劃審定、審批工程款、材料款。
14. 工程項目成本、質量、進度工作的全同管理、監督、監控。
15. 負責項目各參建單位的'組織和工程施工總協調。
16. 全面把握工程驗收并組織與物業交接工作。
17. 參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；對內負責處理下屬部門與公司其他部門的協作關第，對外做好相關外聯工作。
xx年6月1日
房地產經理崗位職責7
協助營銷總監制訂本部門各階段銷售工作計劃和資金計劃，根據事業部各階段銷售指標進行目標分解，并負責各階段目標的完成; 2.負責制訂本部門銷售相關制度及流程;
3.負責組建銷售團隊，制訂相關激勵制度，組織進行業務員培訓，協助營銷總監進行業績考核;
4.協助營銷總監維護內部及外部業務關系，確保銷售工作的.正常開展; 5.參與項目的市場研究、產品設計與定位及企劃推廣，協助完成營銷方案的制定;
6.完成上級領導交辦的臨時性工作。
房地產經理崗位職責8
崗位職責:
1、有豐富海南建筑行業工作經驗,并承擔5-10年副總經理工作經驗,具有建筑項目招投標施工管理經驗、熟悉國家建筑法規。
2、具有較強的領導能力、判斷與決策能力、組織協調能力、計劃與執行能力;
3、有豐富的人脈關系,對平臺搭建、業務拓展、對統籌規劃整個公司有豐富經驗。
4、可以與企業同榮辱,共進退,共同創建行業新輝煌
5、高薪十獎勵十股份、具體面談!
任職條件:
1、正規國家統招大學本科以上學歷,建筑等相關專業;
2、具有豐富的當地人脈資源,擅長項目拓展,招投標;多年政府或大型企業平臺高管工作經驗,獨可立操作項目,
3、熟悉建筑行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
4、具備獨立的`決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;
5、語言溝通與表達能力超強。
房地產經理崗位職責9
招商總監崗位職責：
負責業務招商部整體工作的把握和部署。負責制訂各階段招商計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。
負責開展本部門員工業務的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質。
負責組織考核和考評本部門員工，調動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。
負責整體規劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經營商品類別。
負責制定、分解經營指標，并監督檢查完成情況。
負責組織市場調查，預測市場發展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略。
負責公司的招商工作，對各項業務的洽談、簽約工作進行管理、協調、指導、監督、審核各項業務合同。
負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。
負責安排本部門員工進行新品牌的開發、引進及品牌的'優化工作。組織安排相關招商人員參加各類商品招商會。
負責為公司重大經營決策提供信息、方案和建設。
負責協調本部門同其它部門之間的工作。
做好招商人員的評核工作，并提拔尖子作為儲備管理人員
負責完成公司總經理交辦的其他工作任務。
房地產經理崗位職責10
1.處理工程項目規劃、勘察、設計、施工過程中的重大技術問題。
2.審定、審查重大技術實施方案,整理施工方案專項特殊技術施工方案。
3.指導工程部門解決勘察、設計、施工過程和質量監督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術進行監督、指導和審定。
4.審核項目的設計任務委托書及規劃前期的其他技術文件,組織提供供應由公司提供的資料,并跟蹤項目的設計工作,確保建設項目在技術上的先進和合理。
5.負責工程部申報的技術方面文件的審批。
6.負責施工項目組織設計及新技術、新工藝的審查。
7.負責向管理委員會提交審批工程設計方案,工程施工圖、工程變更審核結果及意見,由管理委員會集體評議審查。
8.參與工程及工程設備、材料的招投標、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結果,最終將審核結果報董事長批準。
9.與協作單位、政府部門的聯系接洽工作。
10.主持工程相關工作會議及重大技術專題會議。
11、參與投資項目策劃,抓好總圖規劃,方案布置,戶型設計,組織初步設計及評審,配合報建、審批工作。
12、按審批要求組織施工圖設計和審查工作。深入設計現場,監控設計質量,使設計優化合理、安全、經濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。
13、組織編寫施工組織設計,審查各施工單位的施工組織設計及施工方案,并督促在施工過程中嚴格按其執行;認真閱讀圖紙、組織設計技術交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀要。
14、參與對投標單位及投標人員的資質考察和確認,參與對工程設備和材料的考察和認證。
15、深入施工現場對關鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結構安全和使用功能;組織工程質量檢查,地基基礎、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的.質量技術問題;配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協調工作。
16、指導工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導工作,,確保房屋結構安全水電氣使用合理。
17、考核和培養所屬工程技術人員的工作責任心和處理技術問題的能力。
18、嚴格執行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設計,從標段劃分,施工用水、電、場地、進度、質量、安全等方面進行全面系統設計并加以實施;
19、上級交辦的其他工作。
入職條件:
1、30-55歲,大學本科以上學歷,工民建或建筑管理等相關專業畢業。
2、具有5年以上建筑工程管理經驗,熟悉設計、規劃、配套、施工等業務流程,尤其掌握建筑、結構、材料和現場施工監控要點。
3、具有突出的溝通、協調能力和一定的管理能力。
4、了解相應的法律、法規和標準。
5、-熟悉autocad繪圖及各類相關軟件
6、具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗,有現場監督管理協調能力,對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力
7、具備領導才能,關于溝通和統籌管理
8、具有大型綜合建筑項目設計和管理經驗者優先,擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優。
房地產經理崗位職責11
崗位職責：
1、參與項目市場調研，撰寫項目調研報告、前期策劃報告；
2、房地產區域市場和成功案例研究，緊密跟蹤業界先進的產品形式、營銷理念和推廣手法；
3、房地產宏觀政策走向解讀和研究；
4、項目定位和項目形象包裝策劃；
5、項目總體規劃和產品策劃建議；
6、制訂項目整體營銷戰略和方案；
7、階段性營銷計劃制訂和推進；
8、項目全程運作及策劃推廣方式，營銷策略，項目定位，推盤策略，價格策略及運營等環節制定策略和營銷方案。
1、組織完成地產項目策劃、營銷定位、整體推廣計劃與方案及費用管理；
2、營銷活動策劃、組織實施，宣傳、廣告、媒體等工作執行；
3、客戶資源拓展、儲備，銷售現場管理要求的制定和管理執行；
4、能準確把握項目的目標受群定位、市場定位、功能定位、形象定位與價格定位策略。
5、工作地點：蕪湖市--蕪湖縣
任職要求：
1、全日制專科及以上學歷；
2、有地產營銷策劃同崗位從業經歷5年以上；
3、具一定的銷售策劃及創意能力，以及出色的文案組織呈現能力，善于學習，注重細節和效率；
4、能具有敏銳的市場洞察能力，熟悉市場運作模式。
1.負責廣告計劃及費用預算、廣告實施方案的審定和原則把控；
2.負責進行房地產宏觀市場、區域市場，發展狀況的情況調研，制定標準化市調和提案表格、模塊，建立市場調研信息系統數據庫；
3.負責項目推廣方案的撰寫工作
4、負責公司品牌形象、活動策劃組織、營銷計劃及活動、銷售推廣、市場文案等工作。
5、根據項目定位、營銷推廣策略和招商配合要求，科學設計各類推廣海報、文宣、pop、多媒體宣傳片等，展開有效宣傳推廣。
6、編制廣告推廣計劃及傳播方案，負責媒體選擇及成本預算控制，對各種活動進行策劃及管控。
7、負責部門營銷活動的.制定、落地及執行，營銷活動結束后，提交活動總結文檔，并考核銷量指標
任職資格：
1、熟悉市場營銷方法，了解地產相關行業；
2、具有較好的執行力與策化能力，較強的組織協調能力，監控能力等。
3、8年以上房地產行業市場營銷、銷售管理等工作經驗，3年以上同等管理職位工作經驗；
4、掌握系統地分析并構建信息搜集調查的方法，熟練運用信息搜集與分析的各項技能,能夠組織協調有關資源，把控信息搜集的效率、效果、準確性；
5、具有良好的活動執行和控制能力，應變能力強，良好的策劃能力和人際溝通能力。
6、熟悉推廣工作流程，具有系統的項目策劃思維和敏銳的市場觸覺。
7、確保部門銷售目標的有效實施、切合實際、行之有效、不流于形式，高質量完成目標
房地產經理崗位職責12
崗位職責:
1、負責公司房地產項目投資機會的尋找、篩選、評估與選擇;
2、分析地產投資及并購市場領域的發展動態,開展全面的可行性研究;
3、負責房地產投資項目開發和調研,獨立完成投資項目的執行工作,包括行業研究、項目的評估與考察、前期洽談、企業估值及投資方案的擬定;
4、擬定項目投資計劃方案,為投資決策提供依據,參與投資執行,對所投資項目進行跟蹤管理;
5、負責公司的項目支持,完成項目拓展、渠道拓展;
6、負責公司各項目的統籌、推進,把握項目工作的進度和情況,統籌團隊資源,協調各項目組內的工作;
7、帶領或參與咨詢項目團隊實施管理咨詢項目,完成調研、分析、診斷、報告等工作;
8、負責項目管理工作和流程,能夠協助進行項目策劃,對項目全生命周期進行監控管理;
9、負責產品項目的整體管控規劃,在規定的時間和成本范圍內確保項目順利交付;
10、協助公司持續不斷地在企業管理專業領域及咨詢領域進行知識創新。
任職資格:
1、大專以上學歷,房地產、經濟學、管理學、金融等相關專業;
2、具有多年的金融行業工作經驗,其中三年以上團隊管理工作經驗;
3、在金融行業有融資渠道的優先考慮;
4、有國內外知名咨詢公司項目經理以上級別工作經驗者優先考慮;
5、熟悉地產管理運作模式,具備設立實務經驗,包括架構,投資戰略,投資人關系等;
6、具有地產項目策劃推廣及實際操作經驗;
7、具有較高的.項目管理水平,能夠全面負責咨詢項目的運作和管理;制訂或審訂項目建議書,對項目報告的撰寫架構進行設計和完善;
8、專業、敬業、出色的項目管控能力,良好的溝通和表達能力,優秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復雜問題的能力,善于與客戶和項目團隊協同工作,并達到目標;
9、具有敏銳的市場嗅覺,市場開拓能力、組織協調能力和業務管理能力強,有較好的風險控制意識和能力;
10、工作作風嚴謹、細致,具責任心和敬業精神,積極主動、適應能力強,為人正直、有良好的職業操守,承壓能力強,善于自我激勵;
11、在地產、置業、金融等行業領域具備較為豐富的資源關系。
本崗位如果在管理經驗與溝通能力方面有突出能力者可適當放寬條件。
房地產經理崗位職責13
1、了解客戶的相關背景情況，為客戶提供咨詢服務，并為其設計切實可行的購房方案;
2、維護公司房源系統的新增房源數據;
3、陪同客戶看房，并幫助客戶了解房源信息;
4、促進業主與客戶之間買賣或租賃交易的'達成，及房屋過戶手續辦理等服務工作;
5、面對面銷售工作，參與公司代理的一手樓盤聯動銷售
房地產經理崗位職責14
海外房地產項目施工經理浙江樂到新能源汽車有限公司浙江樂到新能源汽車有限公司，樂到新能源，樂到
1、全面負責公司海外房地產項目的'現場施工管理工作；
2、監督檢查公司所屬工程的質量、進度、安全生產等工作；
3、參與組織工程分部分項驗收，對不合格項目及時做出處理意見；
4、參與工程竣工、備案驗收；
5、參與制定整個工程建設進度計劃；
6、及時檢查項目施工資料及竣工資料
任職資格：
1、本科以上學歷，工民建等相關專業，中級以上職稱，一級建造師證書；
2、五年以上施工大中型施工企業現場管理經驗，具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經驗；
3、熟悉項目整體動作流程，能夠對工作進度及成本、安全進行有效控制，有較強的團隊領導能力工作責任心；
4、具有較強的團隊領導能力和組織協調能力，勇于開拓，作風踏實干練；
5、有海外房地產施工經驗管理者優先考慮；
6、身體健康，能長期駐外工作（安哥拉）。
房地產經理崗位職責15
職責描述：
1、負責產品品牌推廣、宣傳以及活動執行。
2、根據公司發展戰略制定營銷策略、銷售目標、部門工作計劃，對房地產營銷策劃負責；
3、組織收集行業政策、信息，提出建議和可行性方案，參與規劃營銷推廣的模式；
4、負責廣告宣傳策劃、促銷活動和上市推廣等，協調與媒體、相關部門的關系，提升公司品牌；
5、組織開展市場調研活動，對產品和服務的.市場定位進行分析報告。
任職要求：
1、大學本科及以上學歷，市場營銷、企業管理等相關專業；
2、5年以上市場推廣經驗，對終端運營、終端管理、終端培訓具有豐富的經驗；
3、熟悉房地產行業，了解相關知識，較強的商務拓展能力；
4、敏銳的市場觸覺，擅長結合實際改善客戶店面的經營績效；
5、良好的溝通能力、協調組織能力、策劃能力及團隊合作精神。
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