物業工程班長崗位職責

時間：2022-12-01 15:12:44 崗位職責我要投稿

物業工程班長崗位職責通用

　　在現在社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的物業工程班長崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業工程班長崗位職責通用

物業工程班長崗位職責通用1

　　1、對在管各項目設備設施維護保養情況檢查

　　2、審批各項目設備服務供方月度服務評估報告，評估結果與服務供方費用結算掛鉤;

　　3、對各項目電梯的運行、保養及故障情況進行總結，并對服務供方的維保情況進行綜合評估;

　　4、對項目工程提供技術支持;

　　5、對各項目消防設施設備進行檢測;

　　6、協助品質部對各項目的.品質檢查工作。

　　7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

　　8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。

　　9、審批各項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃，工程改造等;

　　10、根據個人專業特長對各項目形成管理和支持;

物業工程班長崗位職責通用2

　　1、主持、處理工程部一切事務，負責制定本部門的各種規章制度、操作規程;

　　2、全面負責主持對部門員工崗位規范和技能培訓工作，規范員工行為，并做好對部門員工的日常考核，及時處理違規行為;

　　3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養及年檢工作，保證各機電設備均能正常運行，制訂部門及物業項目的各類消耗，報請上級領導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監督計劃的完成情況;

　　4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業主/住戶的各項服務完成情況，經常與客戶溝通聽取反饋意見;

　　5、全面掌握業主及使用人的情況，對業主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應回訪;全面掌握物業項目費用收繳情況，對未繳費業主及時溝通，了解情況，并作相應處理;

　　6、經常和業主保持聯系，對業主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業經理;組織員工進行突發事件預演，制定斷電、斷水、突發性設備故障應急措施，并落實到崗;

　　7、負責對裝修施工隊介紹物業管轄范圍《裝修管理規定》，并對現場進行安全監督和現場管理;

　　8、負責對物業管轄范圍內的設備設施等管理負責;

　　9、承擔客戶服務的`一切工作職責和各項工作任務;全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發生的違章事件及時處理;

　　10、完成領導交辦的其他任務。

物業工程班長崗位職責通用3

　　1、在項目經理的領導下負責設施設備的'統籌管理，工程施工組織，人員配置;

　　2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;

　　3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

　　4、負責組織制定各崗位規范和操作規程;

　　5、負責堅持每天深入現場檢查、現場指導工作：

　　(1)審核運行報表，對照能源消耗規律發現差異過大，及時糾正解決;

　　(2)審閱運行監測數據，發現偏差及時修正;

　　(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現象;

　　(4)巡查重點設備技術狀況，分析各種隱患，及時處理;

　　(5)審查維護保養工作，現場檢查質量和進度;

　　(6)巡視公共區域的設備設施，分析問題，及時組織力量解決。

　　6、負責節約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;

　　7、負責抓好節能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　8、負責所屬范圍內的防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負責組織對管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

　　10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況。

物業工程班長崗位職責通用4

　　1、負責設備運行維護管理工作的`計劃、組織及管控工作;

　　2、負責設備管理的日常保養維修、突發事件處置;

　　3、負責設備管理質量控制，使各項設備運轉正常，提高設備的使用壽命與完好率;

　　4、統籌安排部門員工做好各專業維修保養計劃的實施及完成情況;

　　5、完成部門經理交辦的其他工作任務。

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