地產運營總監崗位職責

時間：2022-10-08 20:32:52 崗位職責我要投稿

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地產運營總監崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的地產運營總監崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

地產運營總監崗位職責

地產運營總監崗位職責1

　　工作職責:

　　1、會同各專業編制項目的年度經營指標與計劃節奏;

　　2、分解公司關鍵計劃節奏給各專業部門、項目,并實時跟蹤和推動;

　　3、整理公司、項目的經營數據,進行動態分析監控,及時提出預警;

　　4、對接集團運營管理模塊,完成集團運營管理指令和完成情況的上傳下達;

　　5、編制各項目的各級節點計劃,并實時跟蹤和推動;

　　6、組合公司相關決策會議,落實推動會議相關事項;

　　7、對各項目的日常運營及跨部門事項進行跟蹤與協調;

　　8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規劃,統籌各部門制度建立與修改,形成標準化工作流程;

　　9、協助完成其他與運營計劃相關的工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,工程類、房地產類相關專業;

　　2、具有10年以上房地產行業系統從業經歷,5年以上規模型企業房地產前期土地開發、評估、產品定位及后期運營工作經驗;

　　3、具有集團或區域相關崗位工作經驗;

　　4、工作效率高,具備較強的戰略目標轉化分解能力;

　　5、優秀的文字表達能力,數據整合分析處理能力;

地產運營總監崗位職責2

　　崗位職責:

　　1 、負責公司商業項目的整體營運及管理,根據公司的總體經營計劃,制定合理經營管理方案和經營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

　　2 、商業項目的分析和決策,擬定公司社區商業項目的發展規劃、年度經營計劃;

　　3 、根據公司商業地產項目的實際情況,制定相應的商業管理制度和運營體系;

　　4 、參與商業項目前期調研、定位策劃、業態規劃、運營策劃,撰寫調研報告;

　　5 、對商業項目各個節點執行方案編寫及方案執行操作;

　　6 、對商業項目的平面布局規劃,商業外立面、商業廣場、景觀、內部動線、交通動線等提出建議;

　　7 、制定商業項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統等,并對制定的計劃進行監督實施;

　　8 、負責招商談判與客戶開發,包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

　　9 、負責跟蹤和分析影響區域項目發展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數據庫,完善商業策劃系統;

　　10 、及時跟蹤和研究國內外商業地產公司的經營狀況與動向、新型商業形態及品牌商家的.動向。

　　任職資格:

　　1 、企業管理、市場營銷、工商管理相關專業大專及以上學歷;

　　2 、五年以上商業綜合體、購物中心或是社區商業項目操盤經驗,具有兩年以上商業高級管理工作經驗;

　　3 、熟悉購物中心、社區型商業領域前期開發及后期大型商業購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區商業項目的全面管理能力;

　　4 、能全面負責社區商業的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

　　5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業知識,具有商業運作各環節的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協調能力、計劃與執行能力。

　　6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業管理能力

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