房地產招商合同

時間：2020-11-06 13:22:35 其他合同范本我要投稿

房地產招商合同范本

　　房地產招商合同范本

房地產招商合同范本

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方: (以下簡稱乙方)

　　為提高項目的投資效益，減少投資風險，在平等互利、協商一致的基礎上，甲方將其下屬項目的招商工作交由乙方負責。甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》及其他法律法規相關規定，就相關事項達成以下條款：

　　一、項目概況及代理范圍

　　1、代理項目：

　　2、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

　　3、有關后期商業經營管理委托事宜，雙方另行協商為準。

　　二、合同期限及任務

　　自年月日起至年月日止。

　　三、委托項目招商租賃政策

　　本合同項目相關招商租賃政策，包括租金、租期等，均由甲方確定，甲方擁有最終決定權，乙方應根據市場情況，制訂相關租賃政策，報甲方同意后予以執行，甲方根據市場情況，有調整招商政策的權利。

　　四、委托內容(指甲方委托乙方)：

　　1、乙方負責為該項目選擇租賃對象，包括各種專業店及相關配套服務項目等，同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設施配備情況(包括荷載、卸貨、停車、動線走道等各細節方面)提供甲方綜合考慮;

　　2、乙方負責與目標客戶安排會面并展開磋商，并根據需要安排實地考察;

　　3、乙方負責全程談判目標商家，并負責培訓招商工作人員;

　　4、乙方對甲方委托的各商業項目制訂招商方案，并具體實施;

　　5、乙方負責根據市場租金現狀，制定招商策略、擬訂租賃價格及相關租賃條件，經甲方同意執行后，與目標客戶商定合作細則并負責各類租務文件的'擬定;

　　6、乙方在招商過程中，負責協助開展相關項目的宣傳推廣工作。

　　7、協助甲方完成商業規劃方案;

　　8、協助甲方收取租賃押金和租金;

　　9、其他雙方認可的委托事項。

　　五、甲方權利與義務

　　1、甲方權利

　　A、在招商過程中所涉及的甲方產業之商家租金，由甲方現場財務主管保管并辦理相關票據手續;

　　B、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;

　　C、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;

　　2、甲方義務

　　A.向乙方提供該項目的相關合法文件;

　　B.根據本合同約定，支付乙方服務費用。

　　六、乙方權利和義務

　　1、乙方權利

　　A.根據本合同約定，按時收取相關服務費用;

　　B.每周與甲方召開工作例會，匯報本周工作及下周工作內容。

　　2、乙方義務

　　A. 保證按有關法律、法規進行招商及商業顧問;

　　B. 根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認后予以實施;

　　C. 負責該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;

　　D. 承擔該項目乙方人員的工資等相關費用;

　　E. 協助甲方與招商客戶簽訂該項目相關合同;

　　F. 未經甲方書面承諾，乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;

　　七、業績目標與業績確認

　　1、業績目標是在規定期限內完成項目招商面積。

　　2、業績確認：以簽訂正式的租賃合同為準。

　　八、費用及其支付辦法

　　招商服務費用以招商傭金來結算

　　招商傭金計算公式為：招商傭金=客戶租賃區域前三年平均月租金 Х 一個月

　　招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內支付給乙方。

　　九、其他條款：

　　1. 本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致后訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2. 履行中產生糾紛，雙方應本著友好的態度互相諒解，協商解決、協商不成，提請法院解決。

　　3. 本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　4. 本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：　乙方：

　　代表：　代表：

　　日期：　日期:

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