土地居間合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的土地居間合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托人（以下簡稱甲方）：
居間人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。
一、委托事項
１、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。
２、甲方所有的土地使用權位于，面積確定為。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）
二、委托期限
委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同止。
三、甲方責任
１、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權證書復印件等所需資料。
２、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。
３、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元／㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同。
４、依照本合同約定向乙方支付報酬。
四、乙方責任
１、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權事宜。
２、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。
五、委托事項的完成
乙方已為甲方尋找到該土地使用權的'意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：
１、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；
２、甲方與上述意向受讓方（買家）的關聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；
３、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；
４、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣_____元／㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。
六、居間報酬及支付方法
上述土地使用權成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：
（一）計費方式
為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣。
（二）支付方式
１、在簽訂土地使用權轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的％，即人民幣。
２、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下％即人民幣支付完畢。
（三）甲方應將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：
開戶行：
戶名：
帳號：
七、居間費用的負擔
根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。
八、違約責任
１、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元／㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，否則應向乙方支付人民幣的違約金。
２、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。
３、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。
九、保密約定
未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他
１、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。
２、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
３、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力
甲方：乙方：
本合同簽訂地點：
本合同簽訂時間：________年_______月_______日________年_______月_______日
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