最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同

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最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用14篇)

  在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編整理的最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用14篇)

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1

  甲方(賣(mài)方):__________

  乙方(買(mǎi)方):__________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、基本情況

  甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。

  二、價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))________,即人民幣(小寫(xiě))______。

  三、定金

  乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫(xiě))____,即人民幣(小寫(xiě))___________。

  四、第二次付款

  乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫(xiě))__________,即人民幣(小寫(xiě))__________。

  五、交付

  經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________,即人民幣(小寫(xiě))____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的.,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2

  賣(mài)方(甲方):_____________

  買(mǎi)房(乙方):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于__________________________________,房屋占地面積約為_(kāi)_________平方米,院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,房屋為_(kāi)__屋樓,一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面,_______樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,一樓門(mén)面為_(kāi)________結(jié)構(gòu),_________樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____________元整(¥___________元);

  第三條付款方式:

  簽訂合同之日一次性付清;

  第四條特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的.手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第七條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3

  賣(mài)方(甲方):

  買(mǎi)方(乙方):

  甲乙雙方就農(nóng)村建房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以共同遵守。

  一、甲方自愿將產(chǎn)權(quán)房位于____________________綜合樓的__________單元__________室房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)__拾__萬(wàn)__仟__佰 __拾___ 元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方;同時(shí)出具有效票據(jù),票據(jù)金額必須與本合同金額一致,房屋為簡(jiǎn)易成品房(見(jiàn)圖紙)。

  二、乙方支付甲方合同定金__________萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如反悔本合同,定金不退。

  三、簽定本合時(shí),房屋產(chǎn)權(quán)不具備房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的'手續(xù)費(fèi)、契稅、土地出讓金等有關(guān)費(fèi)用由房屋所有人承擔(dān)。

  四、根據(jù)建設(shè)進(jìn)度乙方分批次將建設(shè)用款付給甲方,待大樓封頂完畢職工將剩余的房款一次性交付甲方。

  五、本合同簽訂后,甲方對(duì)本協(xié)議所售房屋的使用、收益、出租、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  六、本合同簽訂后,乙方不得隨意就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  簽訂日期:____________________

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于________________________________________的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為_(kāi)_______,建筑面積________,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為_(kāi)_______,房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在____________________名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

  2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

  五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起________日,乙方一次性付清全部款項(xiàng),并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為_(kāi)_______的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額________的違約金,如乙方在合同簽訂之日起________天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

  七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起________日內(nèi),甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付________元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后________日,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付________元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補(bǔ)償款外,須向乙方支付________元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的`一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

  十二、其他事項(xiàng):

  1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5

  甲方(賣(mài)方):_________

  乙方(買(mǎi)方):_________

  買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議,共同遵守。

  一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款:

  1、甲方向乙方出售下列房屋:___________

  2、付款方式:

  a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元整。

  b.上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日,乙方一次性支付購(gòu)房余款。

  二、責(zé)任與權(quán)利

  甲方:

  1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

  2、本合同簽訂后,不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。

  3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。

  4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán)。

  乙方:

  1、提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

  2、支付購(gòu)房定金及余款。

  3、付清全款,雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完結(jié)后,該房屋即歸乙方所有,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  三、違約條款

  甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣) 元整。

  四、不可抗力

  人力不可抵抗的自然災(zāi)害。

  五、調(diào)解和仲裁

  在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決:

  1、向有管轄的'經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁:

  2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴,應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。

  六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,決定是否變更或解除合同。

  七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。

  八、本合同自簽定之日起生效。

  九、本合同中未盡事宜,以《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

  十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

  十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  十二、公共維修基金:______________________________________________________

  十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng):_______________________________________________________________

  甲方:_________

  乙方:_________

  簽約時(shí)間:_________

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6

  甲方(賣(mài)方):__________________

  身份證號(hào):__________________

  乙方(買(mǎi)方):__________________

  身份證號(hào):__________________

  一、甲方自愿將坐落在________市________鎮(zhèn)________村________號(hào)(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑面積________平方米,出售給乙方。

  二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)________)共________元(小寫(xiě)________元),乙方在________年________月________日前,一次付給甲方。

  三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

  四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi),由________方負(fù)擔(dān)。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后,上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

  七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):___________________________

  乙方(簽字):___________________________

  中證人(簽字):___________________________

  _________年_________月_________日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7

  賣(mài)方:___________________(甲方)

  身份證號(hào):_____________

  買(mǎi)房:___________________(乙方)

  身份證號(hào):_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  甲方所售房屋位于______________________________________房屋占地面積約為_(kāi)__________________平方米,院子占地面積約為_(kāi)__________________平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)__________________元整(¥___________________元);

  第三條 付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的',由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

  第六條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第九條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿一致同意訂立以下合同條款,以資共同遵守。

  第一條甲方自愿有償將自有房屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)證號(hào)為該房屋)及相應(yīng)的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍為自東向南、自西向北(附土地使用權(quán)證復(fù)印件)。

  第三條雙方約定的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___,乙方已于____日支付首付款人民幣_(tái)___,雙方同意乙方于本協(xié)議簽訂之日支付甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)__元。本協(xié)議簽訂后,乙方同意在__月前向甲方支付___元,在20__年前支付___元。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù)。

  第四條乙方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)欠款的,甲方有權(quán)解除合同,乙方已支付的款項(xiàng)不得退還。

  第五條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證主體結(jié)構(gòu)及原有基礎(chǔ)裝修(門(mén)窗、水電等)。)完好無(wú)損,不得故意破壞,否則甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。房屋交付后,房屋的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)以及對(duì)外租金和收入歸乙方所有。

  第六條甲方保證所提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)屬證明(原件)真實(shí)合法,甲方出售給乙方的土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬清晰,無(wú)其他權(quán)利設(shè)定、其他債務(wù)和債務(wù),無(wú)抵押或擔(dān)保。如出現(xiàn)上述情況或第三人主張房屋權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決,并同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方損失..如果甲方提供的土地使用權(quán)證是偽造的,乙方仍可按協(xié)議合法占有該房屋,無(wú)需賠償,甲方不得提出異議。如因證件真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

  第七條本協(xié)議簽訂后,乙方未支付全部購(gòu)房款期間,甲方提供的土地使用權(quán)證(原件)由見(jiàn)證人保管。在此期間,甲乙雙方均不得要求托管人移交證書(shū)。乙方付清全部購(gòu)房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后,托管人應(yīng)將證書(shū)交付給乙方..

  第八條乙方在付清全部購(gòu)房款后,需要辦理相應(yīng)的'權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),如需甲方配合,甲方應(yīng)隨時(shí)提供協(xié)助。土地使用權(quán)和房屋轉(zhuǎn)讓所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如因甲方延誤影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條本協(xié)議簽訂后,在見(jiàn)證人保管甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)期間,甲方不得以土地使用權(quán)滅失等為由重新申請(qǐng)證書(shū)。,或在合同履行期間單方面要求提高房屋售價(jià)或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按乙方支付的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失,在沒(méi)有實(shí)際賠償?shù)那闆r下,乙方可以繼續(xù)合法占有和使用該房屋,甲方不得提出異議。

  第十條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本,本合同附件與本合同具有同等效力。

  第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后具有法律效力。

  第十二條本合同一式三份;甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人留存一份。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  證人:_______________

  ____年_____月_____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9

  出售方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______

  身份證號(hào):_______

  身份證號(hào):_________________。

  購(gòu)買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______

  身份證號(hào):_______

  身份證號(hào):_________________。

  一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

  二、房屋情況:

  1、本合同交易的房屋位于_____________________________________,建筑面積約為_(kāi)_____平方米,房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝東坐北朝南。

  2、該交易房屋由出售方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

  三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售方保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)方,對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛,出售方僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)方;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人,例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù);出售方愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

  四、房屋價(jià)格:

  1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

  2、購(gòu)買(mǎi)方:于本合同簽訂之日起當(dāng)天,一次性將現(xiàn)金人民幣_(tái)______________萬(wàn)元支付給出售方,出售方開(kāi)具收款收據(jù)以為憑證。

  五、出售方因本次房屋出售事出緊急,故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所,且出售方同購(gòu)買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購(gòu)買(mǎi)方同意把本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住,但最長(zhǎng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權(quán),該房屋的`其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)全部歸購(gòu)買(mǎi)方獨(dú)享。

  六、購(gòu)買(mǎi)方根據(jù)第四條支付清購(gòu)房款之日起,出售方應(yīng)交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨(dú)自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)買(mǎi)方:購(gòu)房本金共計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購(gòu)買(mǎi)方一次性全額返還購(gòu)房本金及違約金之日止,按總購(gòu)房款計(jì)量每日千分之二的違約金。

  七、出售方、購(gòu)買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議,各無(wú)異議,不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同正本一式貳份,每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  九、本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10

  甲方:______________(賣(mài)方)

  乙方:______________(買(mǎi)方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,房屋建筑面積____________平方米,使用性質(zhì):_______________。

  二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

  五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的'相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

  甲方:______________乙方:______________

  聯(lián)系電話(huà):______________聯(lián)系電話(huà):______________

  身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________

  _________年______月___日_________年______月___日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11

  甲方(賣(mài)方):______,身份證號(hào)碼:______

  乙方(買(mǎi)方):______,身份證號(hào)碼:______

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立如下合同,以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條房屋狀況

  1、房屋座落:________________________________________________。

  2、建筑面積:____________平方米(其中套內(nèi)面積:____________平方米,共有面積:____________平方米,附屬間(雜物間)面積:____________平方米)(詳見(jiàn)字第號(hào)《房屋所有權(quán)證》)。

  3、成交價(jià)格:甲、乙雙方議定上述房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整(¥_____________元)。

  第二條費(fèi)用承擔(dān)方式

  1、本房屋交易的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  2、配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、原始費(fèi)用的結(jié)清:甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方在接收該房屋時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目,交接確認(rèn)以后甲方不再負(fù)責(zé)。

  第三條購(gòu)房款的支付方式

  乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)將購(gòu)房款___________________元整(¥_______元)支付給甲方。

  第四條房屋的'交付

  甲方應(yīng)于收到乙方所支付的購(gòu)房款___________________元整(¥_______元)后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

  第五條違約責(zé)任

  1、乙方逾期付款,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之十向甲方支付違約金。

  2、甲方逾期交付,應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之十向乙方支付違約金。

  第六條合同爭(zhēng)議解決方式

  因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式予以解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第七條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  本合同共貳頁(yè),壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 12

  甲方(售房方):________身份證號(hào)碼:________

  乙方(購(gòu)房方):________身份證號(hào)碼:________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平的原則,經(jīng)雙方反復(fù)協(xié)商一致,就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、交易房產(chǎn)情況:甲方房屋坐落于________住房,建筑面積________平方米,________方負(fù)責(zé)協(xié)助________方辦理產(chǎn)權(quán)和土地使用證及過(guò)戶(hù)的一切手續(xù),過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的'一切費(fèi)用由________支付。

  二、該房屋甲乙雙方協(xié)商同意以小寫(xiě):________元(大寫(xiě):________)出售給乙方。

  三、乙方認(rèn)可該房屋,在簽定合同之后,乙方不得以房屋現(xiàn)狀為由拒絕交易,同時(shí),甲方也有義務(wù)向乙方告知房屋的具體狀況,甲方應(yīng)確保其出售房屋之產(chǎn)權(quán),也不得以任何理由反悔不出售此房屋。

  四、甲方反悔不賣(mài),賠乙方違約金房?jī)r(jià)總額的________%,乙方反悔不買(mǎi)賠甲方違約金房?jī)r(jià)總額的________%元。

  五、付款方式:甲乙雙方簽訂此合同時(shí),甲方將鑰匙交給乙方并首付房款________元、(大寫(xiě):________元整),待甲方將兩證(國(guó)土使用證、房產(chǎn)證)辦理過(guò)戶(hù)給乙方,乙方將余款________元(大寫(xiě):________元整)一次性付清給甲方。

  六、甲方在出售此房屋前的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在收到房門(mén)鑰匙起此房的一切安全事故及債權(quán)債務(wù)等均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行負(fù)責(zé)。

  七、本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商或調(diào)解委員會(huì)無(wú)法解決時(shí),可向儀隴縣人民法院提起訴訟。

  八、其他事項(xiàng)及附屬設(shè)施:________________________________________________

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起生效,即具法律效力。

  甲方(簽字):________電話(huà):________

  乙方(簽字):________電話(huà):________

  簽約日期:________年________月________日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 13

  甲方:(買(mǎi)方)____________________

  乙方:(賣(mài)方)____________________

  一、成交房屋:_____________________________________________________

  二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

  三、房屋交付日期:_______年______月______日。

  四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

  五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____________元,電視天線費(fèi)每戶(hù)____________元。

  六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

  1.簽訂合同時(shí),甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  2.自簽訂合同后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。

  甲方逾期付款,按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

  七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計(jì)利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

  十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_______________________________________________________

  十一、如需提供擔(dān)保,另立合同擔(dān)保書(shū),作為本合同附件。

  十二、解決合同糾紛的'方式:___________________________________________

  十三、本合同正本二份,副本_______份。

  十四、其他約定事項(xiàng):_________________________________________________

  甲方(買(mǎi)方):________________

  乙方(賣(mài)方):________________

  _________年_________月_________日

  最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同 14

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條標(biāo)的物

  乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))。

  第二條價(jià)款

  商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)_______元(幣種:________)。

  總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  乙方按下列第__________種方式按期付款:

  1、一次性付款_______________________________________。

  2、分期付款_________________________________________。

  3、其他方式_________________________________________。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)

  甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由________方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由________方承擔(dān)。

  第六條甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在________日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的'第________種約定,追究甲方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、_____________________________________________________________。

  第七條乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同約定日期付款,逾期在________日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第________種約定,追究乙方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。

  第八條違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第九條本合同主體

  1.甲方是________共________人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是________,代表人是________

  第十條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)________公證處公證。

  第十一條本合同一式________份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十二條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十三條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十四條雙方約定的其他事項(xiàng):

  1.________________________

  2.________________________

  3.________________________

  出賣(mài)方(甲方):_________________

  購(gòu)買(mǎi)方(乙方):__________________

  見(jiàn)證方:_____________________

  鑒證機(jī)關(guān):______________________

  日期:____________年____________月____________日

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