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標準的普通房屋租賃合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的標準的普通房屋租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
承租方：_________
出租方：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
出租方將坐落在_________市____區____路____號的房產，建筑面積_________平方米，出租給承租方作_________使用。
第二條租賃期限
租賃期限共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋供承租方使用，至____年____月____日收回。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租方拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長_________個月的租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行。
合同期滿后，如出租方繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的繳納期限
租金的標準為：____元/月；共計金額為____。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優先購買權。
3、承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按上述合同條款的規定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經濟損失。
2、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
3、承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。
4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
5、違約金按一個月租金的_________%計算。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本____份，送____單位備案。
承租方：_________
_________年_________月_________日
出租方：_________
_________年_________月_________日
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