（精華）房屋購(gòu)買(mǎi)合同
隨著時(shí)間的推移，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的房屋購(gòu)買(mǎi)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
房屋購(gòu)買(mǎi)合同1
合同編號(hào)：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：xx（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：xx（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：（身份證號(hào)碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于；位于第xx層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：.
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫(xiě)：，日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xx％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xx％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的'約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)xx日，乙方每日按已付款的xx％收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
房屋購(gòu)買(mǎi)合同2
甲方：證件號(hào)碼：
乙方：證件號(hào)碼：
鑒于：
1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院團(tuán)購(gòu)住房名額一個(gè)，并自愿將該住房名額及購(gòu)買(mǎi)權(quán)利出讓給乙方;
2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。
一、甲方同意將團(tuán)購(gòu)住房：
(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價(jià)為--元，戶(hù)型未定)的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為四萬(wàn)元(大寫(xiě)：--萬(wàn)元)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。
二、付款方式：
甲乙方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，由乙方一次性付給甲方房屋認(rèn)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓款肆萬(wàn)元，甲方在確認(rèn)該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效：
乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團(tuán)購(gòu)資格，甲方在參加團(tuán)購(gòu)住房簽訂正式合同的條件成就時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)商要求的時(shí)間和數(shù)額及時(shí)交納購(gòu)房款，甲方不承擔(dān)任何購(gòu)房款。
四、甲方保證乙方在交納開(kāi)發(fā)商要求：
全部款項(xiàng)的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開(kāi)發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。
五、雙方約定：
學(xué)校給于甲方該套住房的房款補(bǔ)助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場(chǎng)價(jià)格的漲跌引起的資金浮動(dòng)及風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方保證其具備出售該團(tuán)購(gòu)房屋的權(quán)利：
就其轉(zhuǎn)讓團(tuán)購(gòu)房資格事宜已取得其所在單位及開(kāi)發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認(rèn)購(gòu)資格。
七、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團(tuán)購(gòu)住房活動(dòng)取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方四萬(wàn)元"房號(hào)轉(zhuǎn)讓費(fèi)"，并按中國(guó)人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團(tuán)購(gòu)住房時(shí)交納的所
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團(tuán)購(gòu)房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的'，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按乙方已向開(kāi)發(fā)商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時(shí)足額向甲方支付團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時(shí)足額向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房款，造成乙方無(wú)法取得團(tuán)購(gòu)房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團(tuán)購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
八、特別約定：
因開(kāi)發(fā)商的原因造成團(tuán)購(gòu)房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開(kāi)發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
九、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)：
乙方應(yīng)按其與后期所購(gòu)買(mǎi)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購(gòu)房款以及其他義務(wù)。
十、雙方均為自愿達(dá)成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十一、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋購(gòu)買(mǎi)合同3
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
甲方梁勇、金榮將位于隨州市機(jī)務(wù)段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號(hào))房屋一套出賣(mài)給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋所有權(quán)證：東城字第01-017351號(hào)。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權(quán)比例80%)。20xx年10月2日鄧華春將此房屋的所有權(quán)以22000元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到何本強(qiáng)、王平的名下。20xx年2月29日，何本強(qiáng)、王平又將此房屋的所有權(quán)以35300元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整(乙方已于20xx年11月20日向甲方一次性付清全部房款)。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的'補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用由乙方享有。
四、此房于20xx年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用或其他經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權(quán)證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購(gòu)買(mǎi)公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋購(gòu)買(mǎi)合同4
轉(zhuǎn)讓人(以下稱(chēng)甲方)姓名：
轉(zhuǎn)讓人住址：
轉(zhuǎn)讓人工作單位：
轉(zhuǎn)讓人身份證號(hào)：
受讓人(以下稱(chēng)乙方)姓名：
受讓人住址：
受讓人工作單位：
受讓人身份證號(hào)：
證明人姓名：
證明人住址：
證明人工作單位：
證明人身份證號(hào)：
鑒于：
1、甲方擁有唐山總工會(huì)集資所蓋房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并自愿將該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方擬購(gòu)買(mǎi)住房一套，同意受讓甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利，并購(gòu)買(mǎi)該房屋。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購(gòu)買(mǎi)的唐山總工會(huì)集資建造的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價(jià)格為 ，戶(hù)型為 ，預(yù)計(jì)在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)
第二條 房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格
購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為伍萬(wàn)元整，該房屋已由甲方向唐山總工會(huì)支付房款壹拾萬(wàn)元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會(huì)開(kāi)具的收據(jù)(壹拾萬(wàn)元整)，未與唐山總工會(huì)簽訂房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整(包括購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)伍萬(wàn)元整，甲方向唐山總工會(huì)支付的房款壹拾萬(wàn)元整，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開(kāi)具收據(jù)或收條。
第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后，甲方購(gòu)買(mǎi)單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整。甲方單位通知甲方簽訂購(gòu)房正式合同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方與甲方單位簽訂購(gòu)房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時(shí)間及數(shù)額及時(shí)支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。
2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項(xiàng)的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認(rèn)夠資格。
第四條 違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購(gòu)房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該購(gòu)房所有權(quán)的.，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無(wú)法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及房款(共計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。
5、甲方必須保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菟鶎偻恋厥褂眉八袡?quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第五條 其他事項(xiàng)約定
1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。
甲方簽字并按手印： 乙方簽字并按手印：
證明人簽字并按手印：
簽訂日期：
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