項目承包協議

時間：2023-01-14 09:39:00 合同范本我要投稿

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項目承包協議

　　在現實社會中，用到協議的地方越來越多，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。一起來參考協議是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的項目承包協議，僅供參考，大家一起來看看吧。

項目承包協議

項目承包協議1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了發展村辦企業，提高群眾經濟收入，經村委會及群眾代表研究決定：________年度將村窯廠承包給黃偉經營，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、承包期一年，(________年元月1日至________年12月31日)。

　　二、乙方在承包期間，交納承包款捌萬元(80000元)，付款日期在當年4月20日前，如無正當理由，不能推遲，否則要承擔一切后果。

　　三、在承包期內，窯廠的一切機電設備、生產工具、維修等均由乙方負責，乙方負責生產經營、安全管理的.責任，甲方不得干涉,。

　　四、如承包期滿，甲方享有下一年的承包優先權。

　　本協議達成后，雙方應共同遵守，任何一方都不得反悔或撕毀合同，如有違約，要負法律責任本協議一式二份，甲方雙方各執一份。本協議經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

項目承包協議2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（責任承包人）（以下簡稱乙方）

　　甲方與xxxx有限公司（簡稱“發包單位”）于xxxx年 xx月簽署《建設工程施工合同》（簡稱施工合同），乙方在充分了解并知曉甲方中標工程的基本情況及甲方與發包單位就該中標項目所簽訂的施工合同及相關文件的全部內容，并愿意信守和履行甲方與發包單位所簽訂的有關本工程的全部合同義務，自愿承包該工程。

　　為全面履行與發包單位簽訂的施工合同、強化企業管理，提高企業的經濟效益，確保工程項目優質、高效、安全、如期完成；根據有關法律法規，經雙方充分協商一致，簽訂本內部承包協議書（以下簡稱協議書），以資共同遵守。

　　第一條工程項目基本情況

　　發包單位 xxxx有限公司

　　工程名稱 xxxx建筑面積xxxx平方米

　　工程地點xxxx工程類別

　　承包范圍xxxx合同工期xxxx日歷天

　　質量目標合格合同總價xxxx萬元整

　　其它目標/文明施工目標符合相關規定

　　備注

　　第二條責任承包人基本情況

　　責任承包人：本協議書所稱責任承包人，是指受甲方委派對本工程施工過程全面負責的項目管理者，是甲方在本工程上（本協議范圍內）的授權代表，對工程質量、職業健康安全、環保、文明施工、工期和工程成本等全面負責。

　　責任承包人基本情況責任承包人身份證復印件附后

　　名稱xxxx法定代表xxxx

　　公司住址xxxx資質證書xxxx

　　聯系電話xxxx手機號碼xxxx

　　第三條承包原則

　　本項目承包原則：獨立核算，盈虧自負，包死基數，確保上交，以乙方名下的個人財產擔保。

　　第四條承包指標

　　1、上交稅費指標：乙方上交的管理費（含正常納稅）按工程決算總價的xx% 收取，一次包干;若乙方未按第五條的一(四)款”發票要求”執行而產生的額外稅費由乙方承擔。地方建設行政費、保險等費用按標準，另由乙方承擔。

　　2、工期目標：確保在甲方與發包方簽訂的施工合同工期內完工。

　　3、質量目標：合格,按施工合同。

　　4、安全生產、文明施工目標：按施工合同。

　　5、其它目標：按施工合同。

　　6、深化設計工作由乙方自行完成。甲方的技術和工程管理人員到工程現場的差旅費用有乙方承擔。

　　第五條工程項目管理約定

　　一、財務管理約定

　�。ㄒ唬┵Y金管理

　　1、工程各類保證金、根據施工合同約定或由于發包單位支付工程進度款不及時所需的墊資、帶資款均由乙方自行解決，上述款項必須納入公司統一管理（墊資、帶資及工程各類保證金收據提交甲方財務保管），在建設單位歸還時須劃入公司財務賬目，然后由公司劃撥給項目部，如有違反按本條第一款第（二）項第6點規定處理。

　　2、乙方因工程特殊困難需向甲方借款時，必須經財務部核實，辦理好申請、批準手續（總裁批準），同時辦理好擔保及抵押手續，并明確借款本息歸還日期（利息按公司有關規定）。如發現所借款項挪作他用，視同工程款挪用，依照本條第一款第（二）項第6點規定處理，由此產生的一切經濟與法律責任由乙方自行承擔。

　　3、乙方原則上不得設立銀行帳戶，確需設立時，由乙方提出書面申請，經總裁批準后設立，財務人員由甲方委派，委派的財務人員的所有開支（工資、福利待遇和差旅費等）均由乙方承擔。

　�。ǘ┕こ炭罟芾�

　　本項目工程款實行專款專用，乙方應及時按約向發包單位收取工程款，所收工程款必須全額轉入甲方指定的銀行帳戶。甲方有責任和權利對建設單位支付的工程款進行安全和正常運轉管理，并對工程款的使用進行監督管理，乙方自覺服從和遵守甲方對工程款的運轉管理并承諾在工程承包期間嚴格遵守以下條款：

　　1、工程款專用于工程建設，不得虛報列支，挪作他用。

　　2、不得以本工程名義超定額采購建材、挪作他用。

　　3、建設單位的工程款必須一律匯入甲方的開戶銀行和指定帳戶，任何人不得以任何理由直接向建設單位領用、借用工程款或轉帳到其他帳戶。

　　4、建設單位供給項目的工程材料及實物視作工程款同等對待，甲方按預算、計劃用量和進度有計劃撥給乙方使用，乙方向建設單位辦好手續的同時，每月與甲方辦理好有關價款的財務結算手續，月底上報給甲方。

　　5、在結算時如發現乙方工程造價有隱瞞不報、少報、漏報，甩項不報、甲供材料款項內扣或劃出不列入工程決算、獨立費劃出等現象，則按雙倍收取管理費。

　　6、如乙方違反上述各條款，甲方有權要求承擔所涉及金額1～5倍的賠償責任，或按《刑法》第271、272條規定處理。

　�。ㄈ┕こ炭畹氖褂煤徒Y算

　　1、工程款的使用

　　工程款的支付原則上按施工合同約定的付款條件和實際收款情況支付；乙方有權在收到的工程款中扣除應上交的管理費、各類稅金和地方費用、（如有借款）應歸還的借款和利息等費用后的資金范圍內使用資金，乙方使用資金時應憑有效的發票，經甲方有關部門審批，總裁批準后支付，管理費、各類稅金和地方費用按收到的工程進度款同步上交。工程進度款收完后，本協議第四條管理費按合同價扣完。

　　2、材料采購、工程分包和勞務分包管理

　　乙方因工程需要對外簽訂建材采購、工程分包和勞務分包合同，必須由甲方蓋章確認，并將采購合同備份交公司經營預算部、財務部存檔，其價款按合同約定，憑合同及對方單位的有效發票辦完相關審批手續后由甲方財務部（或甲方外派會計）按規定撥付給對方單位。

　　乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、資金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否拖欠多久，均由乙方承擔經濟和法律責任。由此造成甲方損失的，由乙方按實承擔賠償責任。

　　乙方必須將建筑勞務工程分包給具有相應資質等級的勞務分包企業，并依據簽訂的《建筑工程施工勞務分包合同》。項目中發生的人工費

　　通過勞務公司支付。因乙方（勞務公司）未簽訂勞務合同，導致政府部門對公司處罰和媒體曝光，由乙方承擔一切責任。同時甲方對乙方處以20％～30％的罰款。

　　3、工程款的結算

　　竣工結算有盈余的，在項目竣工決算和結算手續辦妥，建設單位工程款全部匯入甲方賬戶，并乙方辦妥所有手續后（包括應付工資、稅、費、材料款等全部付清和工程技術檔案資料移交），甲方將余款支付給乙方；

　　竣工結算如有虧損，乙方全額承擔虧損并及時將虧損彌補給甲方或辦理相關欠款及還款手續；否則甲方有權通過法律手段封存乙方名下的所有財產。

　　竣工結算無論盈虧，乙方應在甲方要求的時間內完成內結。如乙方無正當理由拒絕或逃避內結，甲方在公告通知后，即視為乙方無條件接受甲方的結算結果。

　　(四)發票要求

　　1、乙方提供xxxx部分發票占承包價的80%(不含xxx%)，要求材料增值稅專用發票；

　　2、乙方提供建筑安裝部分發票占承包價的20%(不含xxxx%) 。

　　二、項目管理人員組織約定

　　乙方應按工程項目的規模和特點配備項目管理人員，所有項目必須配備項目經理、項目技術負責人、施工員、專職質量員、專職安全員、資料員、材料員，相關人員應按有關規定持證上崗，乙方未按規定配備上述人員時，甲方有權指派相關管理人員，所有費用均由乙方承擔。

　　第六條雙方的職責和權力

　　一、甲方的職責

　　1、甲方應協助乙方理順與發包單位、監理公司及有關政府部門的關系；

　　2、甲方在發包單位資金到位的情況下，保證資金及時到位，不挪用乙方資金；

　　3、做好開工前的審核（人力資源、機械設備、主要材料、施工方法、安全和環保的控制）以及施工組織設計的審批審定和質量技術交底工作。

　　4、負責施工過程中的技術、質量、安全、進度的監督管理工作，督促乙方按施工規范和合同約定施工。甲方有權對乙方在施工過程中發生的問題提出整改意見、限期改進或停工；

　　5、甲方應組織相關職能部門做好配合服務工作；協助乙方作好創優奪杯、創建安全生產、文明施工標化工地等相關工作；參加工程竣工驗收。

　　6、做好工程項目管理的`考核工作，并按甲方的有關規章制度和文件進行獎勵和處罰。

　　二、乙方職責

　　1、乙方必須嚴格遵守國家、�。ㄊ校┖托袠I主管部門有關的法律法規和政策；遵守甲方有關施工進度、工程質量、安全生產、勞動保護、財務管理等企業的各項規章制度，維護企業的形象和整體利益。施工過程中發現的所以事故，均由乙方無條件負責。

　　2、本工程項目只限于乙方承包，中途不得轉包給他人或以其他形式分包。如經發現，甲方有權立即終止本協議，由此產生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方應處理好當地政府部門的關系，負責處理涉及工程項目的社會性外部事務工作，重大問題及時向公司報告。同時負責協調項目分包和供應單位的關系，做好對分包單位的工程質量、進度、安全及文明施工等管理、檢查、監督和驗收工作。

　　4、乙方應健全施工現場管理體制，加強內部管理，所有管理和作業人員應按有關規定持證上崗，在開工前將項目管理人員（包括班組負責人）的名單報甲方核實，公司工程部備案（備案資料：工程施工管理五大員和特殊工種人員上崗證、身份證復印件）甲方有權對其中不符合施工條件的人員進行審核和調配。工程施工過程中如上述人員變動或增減應及時報甲方審核。

　　5、乙方應做好開工準備，組織編制切實可行的施工組織設計或方案，按有關程序提交甲方審批審定，并嚴格按國家有關法律法規、規范標準、設計文件、施工組織設計及公司程序文件等要求組織施工，對工程項目施工過程進行有效控制。接受甲方、建設單位等監督檢查。

　　6、乙方應按相關規定及時、真實、有效地填寫、收集工程質量、安全、技術和決算資料，并在竣工后一個月內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方，甲方審核后再送相關部門審定存檔；并負責處理各項善后工作和保修期質量回訪工作。

　　7、乙方負責備料款、進度款及其他各項款項的收取，并匯入甲方指定帳戶。建立規范的財務制度，合理使使用工程款。施工過程中，及時辦理技術經濟簽證；工程竣工后，負責編制、洽談工程決算。

　　8、乙方負責分包單位工程決算和工程結算款的審核，并按程序送公司經營部審定，財務部備案。

　　9、乙方應在每月25日前向公司工程部遞交當月完成的工程量統計報表和下月的生產計劃報表，向公司財務部遞交下月資金使用計劃表。每月底如實將發包單位提供的建筑材料情況上報甲方。

　　10、乙方應做好項目施工作業人員的思想工作、治安保衛和后勤生活保障工作。

　　11、積極配合公司做好“三合一”體系審核、外審無嚴重不合格報告。

　　12、乙方必須每月按管理人員和配合人員編制人工工資發放報表，經公司主管領導批準由公司財務部配合督促發放，發放工資報表需經領款人簽字交公司財務部。

　　三、乙方在擔任責任承包人期間的權力

　　1、本工程施工過程中具有經營決策權和生產指揮權。

　　2、項目管理機構設置和人員編制建議權，項目部內對人員工作的分配、調整權；

　　3、建立項目內部各種崗位經濟責任制，在法律和政策規定范圍內，有資金分配的自主權和對職工的獎罰權。

　　4、根據甲方委托，按本公司相關程序規定處理與本工程項目相關的對外關系，簽訂有關施工聯系單、協議及本工程需用材料的采購權（公司有規定的除外）。

　　5、甲方授予的其它管理權力。

　　第七條甲方對本協議的單方解除權

　　乙方在工程管理過程中，如出現下列情況，甲方有權單方解除：

　　1、因身體健康原因，乙方難以勝任工作的；

　　2、乙方因違法受到處理，不宜再擔任職務的；

　　3、項目出現重大質量、安全事故，被建設行政主管部門責令取消資格或業主要求更換責任承包人的。

　　第八條違約責任

　　1、本協議任何一方違約，應賠償因其違約給對方及相關方造成的損失。

　　2、乙方如不能按約上繳管理費，甲方有權令乙方限期繳足，乙方應自逾期之日起按甲方借款利息支付滯納金，并承擔所造成的損失。

　　3、因乙方原因造成本工程虧損及法律糾紛等均由乙方自負，并以乙方名下的所有財產作抵押。

　　4、乙方必須嚴格執行公司有關工程質量、安全生產、文明施工、計劃生育、綜合治理等管理的規定。所有工程項目不管施工合同有無承諾創杯，創杯化工地，如公司要求創杯、創標化的項目，項目部必須無條件執行公司作出的決定。因乙方未按本協議約定完成質量、安全和其他各項指標，甲方有權按公司《工程管理獎罰辦法》規定進行處罰。

　　第九條補充條款：

　　1、按甲方與發包單位的合同付款比列，甲方收到發包單位的款項后，甲方扣除管理費等費用后支付給乙方。乙方收到甲方的款項應用于本工程，不得挪作其它用途，否則一切責任有乙方承擔。

　　2、乙方應該按結算造價開齊xxxx增值稅發票和勞務安裝發票。

　　3、為確保本項目能按期完工,本工程所收工程預收款及工程進度款應優先用于購買原材料。

　　4、為確保本工程的質量工期，項目班子到崗安全文明施工等，乙方應在施工前7天內提供合同價15%的履約保證金，在工程驗收合格后一個月內返還。

　　第十條其它事項

　　1、本合同最終解釋權在甲方。在履行合同過程中產生爭議時，雙方協商解決，不能協商解決的向xxxx人民法院提起訴訟。

　　2、凡本合同沒有具體約定的事項均以施工合同及其附件和甲方相關規章、文件為準。

　　3、本協議的修訂，必須采用書面形式，由本協議各方簽署。

　　4、本協議書一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

　　甲方：xxxxxxxxxxx有限公司（蓋章）乙方：

　　法定代表人：責任承包人：

　　委托代理人：簽訂日期：

項目承包協議3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為進一步完善企業經營機制，建立科學、合理的施工生產管理機制，經甲乙雙方友好協商，就甲方承接的_______項目，達成如下協議，以茲雙方共同遵守：

　　一、經營管理模式

　　乙方根據工程項目需求，在遵守國家法律、地方法規的前提下，自行組建項目管理部，自主經營、獨立核算、自負盈虧。自行處理法律、經濟、質量、安全、勞務、環保等問題，并承擔全部法律責任。甲方只履行監督管理職責。

　　二、管理費標準

　　本項目工程款必須從甲方帳戶收取，乙方向甲方上繳工程總造價_______%的管理費（含稅金）。上交時間為乙方收取工程款到甲方帳戶后扣除，_______個工作日內返還乙方資金帳戶。

　　三、工程擔保辦法

　　1、為規范和防范工程風險，項目承包實行現金擔保的辦法：乙方向甲方繳納本工程項目擔保保證金_______元。此款從第一筆工程款中扣留。本保證金在工程竣工后，甲方對項目工程進行風險評估無恙后不計利息如數返還。

　　2、如因乙方管理不善，給甲方造成直接（或間接）經濟損失或名譽受到損害的，乙方自愿按照甲方的各項管理制度實施賠償，并同意用自有汽車、房產、錢物、公司等有形資產做為擔保。（未盡事宜參見分公司業務管理規定）。

　　四、財務管理

　　1、乙方的財產不納入甲方總資產，具有獨立財產權。

　　2、甲方對乙方的賬戶內的資金負有監管權，并保證賬戶內資金的安全。

　　3、甲方在收到乙方交來的.工程款支票后及時送存銀行，待資金到帳扣除稅金（營業稅、城建稅、教育費附加）及管理費后將剩余款項以支票形式支付給乙方，_______個工作日內乙方憑發票報銷。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、在行政許可管理范圍內，甲方向乙方提供與工程項目有關的所有資源并協助乙方辦理與工程項目有關的施工手續，凡須由施工單位負責繳納的費用和資料等有關費用均由乙方負責。

　　2、甲方有權對工程項目進行全方位的管理和指導，乙方必須無條件接受甲方的管理。對發現有違反質安操作規程施工的或發現有質安隱患的，甲方有權責令停工整頓。

　　3、乙方在項目經營管理期間，嚴格按照國家法律法規合法用工，必須保證項目施工的所有人員，無論自雇還是分包，都按比例足額繳納意外傷害保險和醫療保險，做好實名制管理，不得拖欠農民工工資，嚴禁出現聚眾鬧事事件。如有違反由乙方負全部責任。

　　4、乙方在項目經營管理期間，應確保工程安全施工，若出現安全等重大意外，均由乙方自行解決并獨立承擔，甲方不承擔一切責任，特此提出免責聲明。

　　5、甲方不主張與材料供貨商簽訂合同，如需甲方與材料供貨商簽訂合同時，甲方有權扣留合同中等額的合同價款，以防供貨商與項目部出現經濟糾紛。

　　6、工程竣工驗收后，乙方應及時將完整的工程資料交甲方備案存檔。

　　六、爭議的解決

　　本協議在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，由北京仲裁委員會進行仲裁。

　　七、協議管理期限：自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完畢。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

　　公司負責人（簽章）：_______項目負責人（簽章）：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

項目承包協議4

　　合同名稱：_______

　　合同編號：_______

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方根據《中標通知書》，以及招、投標文件的規定，依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律、法規，并經雙方協商一致，達成本采購安裝供貨合同（中標通知書、招標文件、投標文件以及甲、乙雙方商定補充協議構成本合同不可分割的部份）。

　　一、項目概況

　　項目名稱：_______

　　項目地點：_______

　　二、合同工期

　　開工日期：甲方發出開工通知書之日起4個工作日內開工。

　　工程期限：從開工之日起120天內完成所有項目的系統集成和竣工驗收，并在系統驗收合格后5天內交付使用。

　　三、人員派出

　�。ㄒ唬┘追脚沙鲰椖控撠熑�1人，配合乙方進行項目的施工、驗收及其它相關性事項。

　�。ǘ┮曳脚沙鲰椖控撠熑思艾F場施工技術人員詳見乙方投標文件；乙方根據項目進度，需要變更現場施工技術人員的，應提前2天通知甲方。

　　（三）乙方施工人員須遵守甲方各項管理規定，服從甲方管理人員管理，履行必要的手續，保守甲方秘密，不得向外界泄露工程情況。

　　（四）乙方保證施工場地清潔，及時清理各類施工垃圾，做到工完場清。

　　四、施工組織設計和工期

　�。ㄒ唬┻M度計劃

　　1、乙方應在合同簽訂后2個工作日內，將施工組織設計和工程進度計劃（以下簡稱工程設計與計劃）提交給甲方，甲方在收到乙方工程設計與計劃后2個工作日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

　　2、乙方必須按確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不相符的，乙方應按甲方的要求以書面形式提出改進措施，經甲方確認后執行。

　�。ǘ╅_工及延期開工

　　1、乙方應當按照本合同要求的開工日期開工，只要未收到甲方調整通知，則必須在合同簽訂后4個工作日內開工。乙方不能按時開工，應當不遲于開工通知書要求的開工日期前48小時，向甲方以書面形式提出延期開工的理由和要求。甲方應當在接到乙方延期開工請求后，48小時內答復乙方。如48小時內不答復的視為同意乙方延期要求。不經甲方同意，工期不予順延。

　　2、因甲方的原因不能按時開工，甲方應在開工前2天通知乙方，推遲開工日期，工期順延。

　�。ㄈ⿻和Ｊ┕�

　　乙方因故需要暫停施工3天（含3天）以上的，應以書面形式向對方說明原因、處置辦法，征得對方同意，方可暫停施工。如不經過甲方同意私自暫停施工，則需承擔相應的違約責任。

　　（四）工程竣工

　　1、乙方必須在開工之日起120天內完成所有項目的系統集成和竣工驗收，并在系統驗收合格后5天內交付使用。

　　2、因乙方原因不能按時竣工的，乙方承擔違約責任。

　　3、乙方如需提前竣工的，工程項目必須是全部達到本合同所要求達到的技術指標，并經甲方查驗和確認。雙方簽署提前竣工協議，方可提前竣工。

　　4、系統設備安裝調試完畢后5個工作日內，乙方免費對甲方各層次使用人員進行系統知識和操作技能培訓，直至甲方各層次使用人員熟練掌握為止。

　　五、質量與檢驗

　�。ㄒ唬┕こ藤|量

　　1、工程質量應當達到本合同確定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到確定的質量標準，應由乙方承擔違約責任。

　　2、雙方對工程質量有爭議的.，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的經濟損失，由責任方承擔。雙方有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　3、對隱蔽工程，乙方應在進行施工前通知甲方，由甲方對照有關技術規范派員進行施工跟蹤、完工檢查、竣工驗收。

　　4、正式開工時，乙方應提供整套設計圖及施工方案，并征得甲方同意后，方可實施。

　　5、乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供甲方現場監理人員及有關人員進行工程檢查時使用。

　�。ǘz查和返工

　　工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經發現，應要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方的要求去重新施工，直到符合約定標準。費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　六、采購內容：本合同所涉及的乙方應提供的貨物和服務內容詳見甲方招標文件和乙方投標文件。

　　七、材料設備供應

　�。ㄒ唬┮曳截撠煹牟少彽牟牧显O備，按照乙方報價方案承諾的品牌、型號、產地、數量及設計有關標準要求采購，所有材料設備需為全新原廠正品。對與設計和規范要求不符或非全新原廠正品的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　�。ǘ┮曳叫枰褂么貌牧系�，應經甲方認可后才能使用，全部費用由乙方承擔。

　�。ㄈ�、甲乙雙方協商采購各種材料。

　�。ㄋ模┮曳綉诮回洉r按招標文件規定向甲方提供所采購貨物、配套設備、配套設施、附屬裝置等有關技術文件資料；乙方提供的貨物應有符合國家標準以及本產品的出廠標準的質量檢驗證明。

　�。ㄎ澹┮曳教峁┑娜控浳锞鶓礃藴时Ｗo措施進行包裝，這類包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物安全無損運抵指定現場。

　�。╉椖繉嵤┻^程中，確需要安裝投標書未列出的或與投標書描述不符（品種、型號、規格、參數、性能等，下同）的設備，所需費用由乙方自行承擔，設備安裝數量超出投標書約定數量的，超出部分的費用由乙方自行承擔。工程實施過程中，如因設備（材料）需要變更設備型號的，變更后的設備參數、性能須高于原設備參數、性能，所需數量及價格不變。

　　八、合同金額及付款方式

　　（一）合同金額：合同的總金額為（大寫）：（￥元）。本合同總金額為包干價，乙方不再另行收取任何費用。

　　（二）付款方式

　�。�1）本合同生效后10個工作日內，甲方在收到乙方提供的與本階段付款金額等值的正式發票后支付合同金額的20%給乙方；

　�。�2）工程竣工驗收合格并收到乙方提供的與本階段付款金額等值的正式發票后10個工作日內，甲方支付合同金額50%的工程進度款給乙方。

　�。�3）工程竣工驗收報告經甲方認可后15天內，乙方需向甲方提交整個項目完整的竣工結算資料，甲方委托第三方審價機構進行審定后。審定完成后，發包人在收到審價機構出具的審核報告書、乙方提供的與本階段付款金額等值的正式發票、雙方簽訂的《工程竣工驗收合格證書》后，向乙方支付至項目竣工結算審定金額95%的工程驗收款（含已支付的合同金額70%的工程款）。

　�。�4）甲方按項目竣工結算審定金額的5%預留工程質量保修金，待設備質保期滿后經雙方實地檢查合格后十五（15）個工作日內付清工程所有余款（無息）。

　　九、工程變更

　　（一）工程設計變更

　　1、施工中甲方需要對原工程設計進行變更，應提前5天以書面形式通知乙方。因變更導致合同總金額的增減，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　2、施工中乙方不得對原工程設計擅自進行變更。

　　（二）其他變更

　　合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質變更時，雙方簽訂補充協議進行約定。

　　十、竣工驗收

　�。ㄒ唬┕こ叹邆淇⒐を炇諚l件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方提供完整竣工資料與竣工報告。

　�。ǘ┘追绞盏娇⒐蟾婧�15天內組織相關部門及乙方負責人對工程進行驗收，并在驗收后7天內給予認可的驗收報告或提出具體意見。

　�。ㄈ┘追教岢鼍唧w意見后，乙方應按照甲方的意見在10天內對工程進行調整，直到完全符合甲方要求。

　　（四）如甲方接到竣工報告后20天內不組織驗收，或30天內不提出修改意見，則視為竣工報告已被認可。

　�。ㄎ澹┚唧w驗收以甲方招標文件、本合同相關約定、乙方投標文件中的具體方案約定和國家相關質量標準作為依據。

　　十一、保修

　�。ㄒ唬┮曳桨赐稑宋募某兄Z、國家有關規定和本合同條款約定的保修項目，進行保修并承擔保修費用。保修期從甲方驗收合格并出具無意見驗收報告之日算起。設備質保期3年（設備廠家或代理商規定質保期3年以上的除外）、線材質保期5年（設備廠家或代理商規定質保期5年以上的除外），上述質保期均從項目終驗之日起算，質保期內實行‘三包’，其余按廠家承諾進行。

　�。ǘ⿵S家承諾（具體根據乙方的投標文件中的承諾執行）。

　　十二、違約、爭議和索賠

　�。ㄒ唬┻`約

　　1、甲方不能及時給出必要的指令、確認、批準導致乙方無法正常施工，則工期相應順延；甲方不按時支付款項，則應支付乙方合同總金額的萬分之三/天的違約金。

　　2、乙方不經甲方同意停工3天（含3天）以上的，每多停工一天應支付甲方合同總金額的千分之三/天的違約金，停工超過10天仍不復工的，甲方可解除采購合同，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　3、不能按合同工期竣工，則應支付甲方合同總金額的千分之三/天的違約金；逾期超過10天仍不能竣工的，甲方可解除采購合同，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　4、由于乙方原因解除合同的，乙方應按合同總金額的50%支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。

　　5、因工程質量問題給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

　　6、乙方不履行合同或履行合同不符合合同約定，經甲方限期要求仍不糾正的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　7、其它未盡事宜，雙方簽訂合同時按《中華人民共和國民法典》議定。

　�。ǘ幾h

　　雙方在執行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，則向合同簽訂所在地法院起訴。

　　（三）索賠

　　1、甲方未能按合同約定支付各種費用，乙方可按以下規定向甲方索賠：

　�。�1）索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

　�。�2）索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的書面通知；

　�。�3）甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　2、乙方未按合同約定按時完工、保證質量、對甲方造成損失的，甲方按以下規定向乙方索賠：

　�。�1）索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

　�。�2）索賠事件發生后20天內，向乙方發出要求索賠的書面通知；

　　（3）乙方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求甲方進一步補充索賠理由和證據，乙方在10天內未予答復，應視該索賠已經批準。

　　十三、其他

　�。ㄒ唬┌踩┕�

　　乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

　　（二）合同的生效與終止

　　1、本合同自簽訂之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

　　2、合同履行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協商另行簽署書面修改或補充協議作為主合同不可分割的一部分。

　�。ㄈ┖贤輸�

　　本合同一式五份，具有同等效力。甲方執肆份，乙方執一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　單位負責人：_______法定代表人：_______

　�。ɑ颍┪写砣耍篲______（或）委托代理人：_______

　　合同簽訂時間：_______合同簽訂時間：_______

　　合同簽訂地點：_______合同簽訂地點：_______

項目承包協議5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　本協議簽訂的背景：

　　乙方系甲方公司內部股東，經公司股東會同意，決定將公司目前正在開發的房地產工程項目以公司內部承包的方式發包給乙方經營�，F甲乙雙方就乙方承包事宜，經雙方充分、友好的協商，訂立如下協議，以資雙方共同遵守、執行：

　　第一條、承包標的物：

　　乙方承包的標的物為公司正在開發的房地產工程項目在約定的期限內的承包經營權。承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動。

　　第二條、承包經營的期限：

　　從本協議簽訂之日起至房地產工程項目所涉的房地產全部完成銷售止。

　　第三條、承包經營方式：

　　1、乙方以股東內部承包經營的方式介入公司的經營活動，即由乙方負責融資，對承包的工程項目進行實際的運營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運營。

　　2、乙方在承包期間應當每年向乙方支付承包金萬元。該筆款項于每年之前付清。

　　3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優先撥出資金作為承包金支付給公司。

　　第四條、承包方的經營收入：

　　乙方在承包經營期限內的所有利潤均由乙方享有。甲方依據本協議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。

　　第五條、在承包經營期間，乙方可以委派的`一名代理人作為公司的法定代表人，

　　全面負責公司的日常經營活動。

　　第六條、乙方在承包期間的權利如下：

　　1、對本公司享有自主、獨立的的承包經營權，甲方無權干涉。

　　2、有權聘任公司總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構并報股東會備案。

　　3、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

　　4、有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

　　第七條、乙方在承包期間的義務如下：

　　1必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅、費等。

　　2、在承包期間應保證公司賬目清楚、財務資料完整。

　　3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權益。

　　第八條、發包方的權利如下：

　　1、有權維護公司利益不受損害，但甲方行使該權利以不損害乙方的承包經營權為限。

　　2、有權監督本公司的經營范圍。

　　第九條、發包方的義務如下：

　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包經營權。

　　2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益。

　　3、必須全面履行合同中應由甲方履行的全部條款。

　　第十條、

　　本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

　　第十一條、

　　甲方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30%作為違約金承擔違約責任。

　　第十二條、

　　乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應當立即支付并按照應付未付款的每日萬分之五向甲方承擔違約責任。

　　第十三條、

　　在簽訂本合同時，甲方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

　　甲方應提供公司股東會關于同意乙方內部承包經營以及不干涉乙方自主經營的決議，并將其作為本合同的附件。

　　第十四條、

　　本合同由雙方簽章后生效。

　　第十五條、

　　本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　第十六條、

　　本合同在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

　　甲方：______________

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：______________

　　簽訂時間：____年____月____日

項目承包協議6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》中有關規定。為明確雙方的權利、義務和責任，經甲乙方協商達成以下協議：

　　第1條概況

　　1-1工程名稱：________________

　　1-2工程地點:________________

　　1-3清潔范圍：建筑物內部所有房間及物品的清潔衛生

　　1-4質量要求：按甲方要求，達到甲方滿意

　　1-5期限：工期每棟樓天，開工日期由甲方駐工地代表決定

　　第2條合同價款及結算辦法

　　2-1合同價款：單價________________元/㎡(稅后)，工程量以甲方圖紙所標建筑面積為準。

　　2-2結算方法:工程完工驗收合格，甲方收到有效發票后，付至工程總價的70%，剩余的30%

　　第3條雙方職責

　　3-1甲方職責

　　3-1-1：負責全過程管理和協調,解決屬于甲方解決的問題。

　　3-1-2：對乙方保潔服務的效率、質量、安全進行監督檢查。

　　發現問題及時向乙方用書面形式

　　3-1-3：按合同及時支付乙方勞務費用。

　　3-2乙方職責：

　　3-2-1：自覺接受甲方對保潔服務全過程的指導、管理和監督。

　　3-2-2：乙方人員應在工作之前進場對樓內的已損壞物品登記列表，由甲方工地代表簽字確認

　　3-2-3：乙方必須嚴格遵守甲方的.各項規章制度，發現有違章違紀的應接受甲方的批評教育。

　　3-2-4：全面負責工作中安全，由于乙方違規操作等原因造成的安全事故，責任由乙方自負。

　　3-2-5：乙方清潔期間不得將垃圾及廢物從門窗中拋出或隨意丟棄，應將垃圾送到甲方指定的

　　3-2-6：勞保用品：乙方自理。

　　3-2-7：乙方保證服務區域按規定的時間內工完場清。

　　第4條違約責任及獎罰措施

　　4-1：合同簽訂后，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。

　　4-2：當無法履行合同時，需提前十天書面通知對方，否則擅自終止合同一方按工程總造價的10%向對方支付違約金。

　　4-3：乙方逾期未按時完工的每延期一天按工程總額的0.3%承擔違約金。

　　第5條附則

　　5-1：本合同發生異議時，當事人雙方應及時協調，協調不成時，可向雙方的上級主管部門申請協調，再解決不了的向所在區(縣)的法院提起上訴。

　　5-2：本合同壹式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　5-3：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目承包協議7

　　甲方：

　　乙方：

　　為順利實現______年美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規范建筑市場秩序，根據國家建設部《關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目采用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標并報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協調小組專題會議研究，決定中國____________公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省____________廳(以下簡稱甲方)和中國____________公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、本項目概況

　　項目名稱：浙江美術館

　　項目地點：位于玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。

　　項目規模

　　用地面積：____________

　　建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。

　　綠化率：____________%

　　二、項目管理范圍及要求

　　工作模式

　　本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進行，乙方按合同約定成立專業的項目管理組(名單見附件一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、采購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。

　　本項目所涉及的施工、采購等招投標決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。

　　工程范圍

　　本項目工程范圍：項目建設用地范圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工

　　程(以最后審定的設計圖紙為準)。

　　工作內容

　　施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。

　　設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批準等管理工作。設計的詳細內容詳見附件二《建設工程設計合同》。

　　施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關系，并對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

　　負責施工、采購的招投標組織實施工作。

　　在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進度依據相關合同進行資金支付管理。

　　其他與本項目工程有關的管理工作。

　　工作要求

　　工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_____個月，即：______個日歷天，______年______月竣工驗收。具體進度安排見附件三。

　　質量要求：按照現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。

　　安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規范作業，對整個工程安全負責，確保安全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

　　投資控制：要從優化設計。招標采購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算范圍內。

　　人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精干力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

　　三、雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　權利

　　(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、采購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

　　(2)監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況并有權對乙方提出改進意

　　見。

　　義務

　　(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準。

　　(2)按合同和工程實施的進度要求組織資金到位。

　　(3)協助乙方協調外部關系，為項目順利實施提供條件。

　　(4)甲方應當按合同規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。

　　(5)甲方應當在合同約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。

　　(6)向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。

　　(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。

　　乙方的權利和義務

　　權利

　　乙方在甲方委托的工程范圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

　　(1)選擇工程分包人的建議權;

　　(2)對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;

　　(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備采購的招標工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進行管理。

　　(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。

　　(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。

　　(6)乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。

　　(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收;根據施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

　　(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

　　(9)工程施工進度的檢查、監督權。

　　(10)按規定審批工程變更。

　　義務

　　(1)除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)對施工全過程進行管理，全面實現本合同規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。

　　(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。

　　(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。

　　(5)承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。

　　(6)負責本項目的監理工作。

　　(7)督促分包單位嚴格履行分包合同義務。

　　(8)接受甲方對項目管理的監督。

　　(9)本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務資料。

　　四、合同價款及支付

　　費用組成

　　本次工程管理承包采用成本+項目管理費+質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

　　成本：指在本合同項目管理范圍內發生的與工程相關的所有支出。

　　本合同簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。

　　項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。

　　質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。

　　價款

　　根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：

　　成本

　　(1)成本本著按實結算的'原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。

　　(2)所有政府規費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批后實施。

　　項目管理費

　　經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣______萬元整。

　　獎罰

　　工期獎罰金

　　(1)如乙方通過科學管理，合同工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。

　　(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。

　　質量考核獎勵

　　如果乙方經過科學管理，合同工程獲得錢江杯，則甲方給予乙方創杯獎人民幣貳拾萬元。如獲得魯班獎，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬元。

　　價款支付

　　成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計合同、采購合同、施工合同規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，并接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。

　　根

　　據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規定，乙方將根據分包合同及項目實際進度，提出資金使用計劃，經甲方確認后，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺頭的發票，乙方匯總所有發票并復印加蓋財務章后供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收后三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。

　　項目管理費：

　　(1)合同簽訂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%定金，計￥____________(人民幣____________萬元整)。

　　(2)地下室土建工程完工并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________(人民幣____________萬元整)。

　　(3)大樓結頂并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%進度款，計￥____________(人民幣____________萬元整)。

　　(4)工程竣工且工程結算報告經甲方核實并報財政廳批準后甲方即支付乙方項目管理費______%，計￥____________(人民幣___萬元整)。

　　(5)乙方獲得工程錢江杯并報財政廳批準后，甲方即支付乙方余款。

　　獎罰金：

　　(1)工期獎罰金在工程竣工后七日內結算;

　　(2)質量獎金在獲獎通知甲方并報財政廳批準后七日內支付。

　　五、工作周期

　　為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：

　　乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請后______小時內予以審批或提出書面意見(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。

　　甲方應在合同簽訂后______日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。

　　甲方應在開工前______日完成用地范圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。

　　六、違約責任、索賠

　　由于甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。

　　由于甲方未按合同約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。

　　工程質量達不到合同約定質量標準，乙方負責修復完善達標，并須經有關部門鑒定合格，同時承擔因此引起的

　　工期延誤違約責任。

　　工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理并承擔相應的責任。

　　七、合同變更

　　本合同重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。

　　八、合同解除

　　甲方未能按合同規定支付相應進度款項，停止施工超過______天，仍不支付進度款的，乙方有權解除合同。

　　乙方違反合同規定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除合同或另行委托第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、爭議解決

　　因履行本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。

　　十、合同生效

　　本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本合同補充協議。本協議的附件、圖紙、變更協議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：浙江省____________廳

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　單位地址：杭州市________路______號

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　郵政編碼：________________________

　　開戶銀行：________________________

　　銀行帳號：________________________

　　乙方單位名稱：中國____________公司

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　單位地址：杭州市________路______號

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　郵政編碼：_____________

　　__________

　　開戶銀行：________________________

　　銀行帳號：________________________

項目承包協議8

　　發包方：________建筑安裝工程公司

　　承包方：____________1#施工項目部

　　包保方：____________（集團）公司

　　為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：

　　一、承（發）包范圍、內容及各項指標：

　　（一）、基本概況

　　1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓；

　　2、承（發）包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程；②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石；

　�。ǘ⒓夹g、經濟指標：

　　1、質量指標：一次性驗收合格率100%；

　　2、安全指標：重傷以上事故為0，（按國家有關政策、規定執行）；

　　3、成本費用指標：1）按工程預值97%控制成本；2）工程用料按綜合預算量的97%控制；3）周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。

　　4、現場管理：達到文明施工要求；

　　5、工程進度：有效工期26個月

　　1）、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎完；

　　2）、20xx年年底主體驗收完；

　　3）、20xx年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

　　4）、整個小區在20xx年5月底前全部交付使用；

　　二、承（發）包方式及條件：

　　（一）、承包方式：

　　1、施工隊由承（發）包方共同協商確定，原則上采取清包工的方式；

　　2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應；

　　3、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資；

　�。ǘ⒊邪鼦l件：

　　1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

　　主承包人（兼項目經理） 1人

　　總工長或技術負責人 1人

　　鋼筋工長（兼安全員） 1人

　　木工工長（兼安全員） 1人

　　管道安裝工長 1人

　　電氣安裝工長 1人

　　混凝土工長 1人

　　技術員（兼資料員） 1人

　　技術員（兼預算員） 1人

　　質檢員 1人

　　庫管員 1人

　　材料核算員 1人

　　門衛 2人

　　巡夜工 2人

　　廚房 1人

　　以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用；

　　2、承包人有權調劑項目管理人員的.工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排；

　　3、包工隊工程費按進度付至60%~70%，其余辦理竣工驗收結算后付款；

　　4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費（含質檢站）按時間均衡使用；

　　5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。

　　三、風險抵押、獎懲條件：

　　（一）、風險抵押：

　　1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元；

　　2、承包期滿或項目告竣后，按協議條款考核，余額退回。

　　（二）、獎勵條件：

　　1、完成承包指標，按階段結算浮動工資；

　　2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。

　　3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的材料節約部分；

　　4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成；

　　5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元；

　　6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元；

　　7、如業務招待費在規定范圍內，節約按40%提成；

　　8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資（不含浮動工資）。

　�。ㄈ�、懲罰條件：

　　1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決對應的單項獎，累計完成總進度指標補發浮動工資；

　　2、承包方20xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧；

　　3、如發生重大人身、設備事故，所發生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發包方按4：6分攤；

　　4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分

　　按10%罰款；

　　5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款；

　　6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資（不含浮動工資）。

　　四、雙方責任：

　�。ㄒ唬l包方責任：

　　1、負責協調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場；

　　2、負責指導承包方開展項目內部管理工作；

　　3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理；

　　4、負責配合承包方開展對外的協調工作；

　　5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關；

　　6、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通；

　　7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

　�。ǘ⒊邪截熑危�

　　1、負責編制施工組織方案，經發包方審定后組織實施；

　　2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃；

　　3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛；

　　4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工；

　　5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織；

　　6、負責對項目全部管理人員的組織管理；

　　7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術標準；

　　8、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理；

　　9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。

　　五、其它：

　　1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本；

　　2、公司有關部門要積極支持工作；

　　3、承包人要認真協調外部關系，接待好外來檢查人員。

　　發包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

　　聯系方式：_________ 聯系方式：_________ 聯系方式：__________

項目承包協議9

　　班組勞務責任承包合同

　�。０灏嘟M）

　　工程名稱：海尚居一期二標工程

　　管理單位：海南大來實業有限公司（以下簡稱甲方）班組名稱：模板班組

　　責任承包人：李家清身份證號：5112227197605024131 （以下簡稱乙方）

　　為了更好地確保工程質量，按計劃進度安全施工，控制好工程成本。經公司項目部研究決定，將本施工項目模板制安分項工程的施工勞務以責任制的方式承包給乙方。根據企業內部管理要求，結合工程具體情況，特訂如下條款，供雙方共同遵守。

　　一．承包單體、單項名稱：海尚居一期二標工程中的A

　　4、A

　　5、A6三棟高層住宅樓、和D

　　5、D6兩個多層住宅樓的模板分項工程。二．工程地點：海南省澄邁縣盈濱路三．承包方式及承包范圍：

　　1. 承包方式：包工不包料、包施工質量、包進度、包安全、包小型機械及輔助材料等。

　　2. 承包范圍：A

　　4、A

　　5、A

　　6、D

　　5、D6住宅樓工程施工圖及其他設計文件變更會議記錄等所描述的所有施工所需的模板制安工作均為乙方的承包內容。

　　四．工程量的計量方法、承包單價及總價：

　　1. 計量方法：以施工圖或其他設計文件所示尺寸，參照海南省現

　　行定額的計量方法，按展開面積計算。

　　2. 承包單價：執行綜合單，按展開面積計算￥18.00元/㎡，綜合單價已含人工工資、勞務費、管理費及所有輔助材料費（鐵釘、釘繩、斗車、電鋸、電纜、照明線路等）。

　　3. 若甲方需用乙方計時工，每個工日按￥80.00元計取。五．責任范圍：

　　甲方：

　　1. 提供建施、結構圖及圖紙會審紀要、圖紙變更等各一套，若有設計變更及時通知乙方。 2. 提供井架等垂直運輸機械。 3. 負責對乙方進行技術、安全交底。 4. 派工程師指導、監督乙方工作。

　　5. 提供乙方作業工日的住宿工棚、伙房（不安排家屬住宿）。 6. 保證乙方施工、生活用水用電需要。 7. 負責驗工計價，支付勞務工資。乙方：

　　1. 承擔本工程所有設計圖紙范圍內的砼結構、構件及井架基座等模板制作、安裝、加固、拆除，并自備作業工具及輔助材料。 2. 負責場地30m內所有周轉材料的搬運、制作、安裝現場的清理工作，包括所有周轉材料由主體下至地面并搬運至甲方指定堆放地點

　　3. 承擔本工程施工所有鐵釘、鐵絲、膠帶等輔助材料。

　　4. 井架垂直運輸機械由專業人員操作。 5. 負責在場外制作的`柱、梁等模板的裝卸工作。 6. 負責安、拆模所需的簡易架的搭、拆工作。 7. 提供本工程所有周轉材料計劃單，送甲方審核。

　　8. 組織技術熟練的工人進場，人數必須滿足施工進度要求，對工人進行詳細的技術、安全交底，并進行遵章守法教育。自備本班組作業人員所需的安全措施及勞保用品。

　　9. 積極配合甲方現場技術員工作、工長工作，服從技術組的工序交接安排，每個分項工程完成后班組應自檢，合格后再通知甲方驗收。發現質量問題及時整改或返工，并承擔出于自身原因造成的返工費用。 10. 澆搗砼時，應派至少一~二名木工跟班護�；蚴站�、加固。做到帶尺、帶線錘跟蹤值班，不斷復核及時糾正，否則責任由一方全部負責。（質量要求及進度應根據項目部周、月計劃完成工程量） 11. 12. 按項目部要求文明施工。

　　每次放線，應派熟練技術工一名參加放線，并做好軸線、標高移交。 13. 供給下道工序清潔作業面，堅決做到工完場清，并參加每層模板驗收。六．主要技術、質量要求：

　　1. 認真學習施工圖紙、規范和甲方交底文件，領會設計意圖，按

　　現行國家施工驗收規范和優質工程標準組織施工。施工操作按工藝標準執行。

　　2. 模板標準支持要有足夠穩定性，不變形、不傾覆、不爆模。 3. 衛生間、陽臺等與相應樓板面有高差處，澆筑砼時應用方木隔開。

　　4. 梁跨度≥4m時，梁底板應起拱，當設計無具體要求時，起拱高度為跨長的1‰~3‰. 5. 模板內側面要平整，拼縫嚴密（梁板模板的拼縫必須貼膠帶），不得漏漿。

　　6. 模板安裝要保證位置準確。軸線位移、平整度、垂直度等偏差小于以下數值。拼裝過程中應技術吊線、拉線或用其他方法矯正。乙方自檢驗收評定達到優良標準。

　　①軸線位置 5mm ②底模上表面標高 ±5mm ③柱、墻、梁結構內容尺寸＋4mm，-5mm ④層高垂直 6mm ⑤相鄰兩板高低差 2mm ⑥表面平整 10mm ⑦預留中民主線位移 10mm 截面內部尺寸 10mm 7. 柱側模應在砼強度達到能保證其表面及棱角不因拆模受損壞方可拆除，梁、板底模應在砼強度達到設計強度的75%方可拆

　　除。

　　8. 可拆層應通過工長、技術負責人同意方可拆模，并應將可拆層所有模板、方木、支撐等清理干凈歸位，服從甲方技術組安排堆放，不得集中堆積在砼齡期未滿的板上。

　　9. 所有操作人員應做好落手清，做到工完料盡，物盡其用。 10. 材料堆放不得分散零亂，保證施工現場道路通暢，場地平坦、整潔。 11. 采用一次裝模，二次澆筑的方法施工，即每層柱與梁安裝模板一次成活，柱與梁、板分別澆筑。 12. 以上技術質量要求若與甲方交底文件矛盾，則以甲方交底文件為準。七．工期要求：

　　1. 每個部位的施工時間按甲方的施工進度計劃或施工任務通知單為準。

　　2. 因材料供應不上或停電等非乙方原因造成停工另辦簽證順延。八．結算、付款方式：

　　1. 結算分基地結算和竣工結算：進度結算每月辦理一次，作為月進度和完工進度款的支付依據；竣工結算于工程完工后辦理，作為班組結算支付的憑證。 2. 進度款的支付：

　　① 單棟七層結構頂板封頂前，每月按所完成工程量的30%支付。

　　② 單棟七層結構頂板封頂后，按每一個單棟完成量的80%支付工程進度款，付款依據為月進度結算累計數，之后該單棟按月進度的80%支付進度款。單棟封頂支付所完成量的80%支付工程款。 3. 結算款的支付：

　　完工七天后辦理竣工結算，竣工結算完成后的十五天內付清。九．處罰條例：

　　1. 拆除模板時應一次性將粘在砼表面上模板條、油毛氈等的雜物清除干凈，否則每處給予50元罰款。基礎、樓板面上材料應及時清除干凈。

　　2. 若因乙方原因造成的質量事故，則乙方應承擔相應的工期損失和返工引起的一切費用。

　　3. 由于爆模而需鑿打砼，乙方應派人跟進鑿打，否則甲方有權另派人完成，乙方承擔全部費用和工期損失。

　　4. 乙方工人不得留宿其他人員，否則，產生不良后果乙方自負。 5. 乙方澆砼時無派人護模，則每次每天扣工資200元，由甲方另派人完成。

　　6. 乙方擅自用甲方材料亂搭建、做隔斷、做家具或燒火，則給予所用材料價值5倍罰款。

　　7. 未經許可禁止擅自操作不屬于自己班組的電器、設備，否則損壞照價賠償。

　　8. 乙方任何人員不可謾罵或毆打建設方、設計、質監等部門領導，

　　否則引起的不良影響和經濟損失由乙方承擔。

　　9. 模板周轉一次后應刷脫模劑，否則給予每次罰款200~300元。 10. 模板拼裝后應及時將柱頭、梁、板模內木屑、雜物清理干凈，否則每次給予罰款200元。 11. 12. 不能使用電爐、電飯鍋等，否則給予每次罰款500元。班組長不得擅自離開工地，如確有急事應向工地負責人請假，否則離開工地，每天罰款300元。 13. 以上處罰款項在進度款中予以扣除。

　　十．特約事項：

　　1. 乙方保證于春節前至少完成兩棟高層的七層樓頂板混凝土澆筑封頂，并同意向甲方提供進度保證：繳納貳拾萬元履約金（完成進度的前提是第一棟乙方必須于20xx年11月15日前開工）。 2. 保證金的返還：工程結構9層主體結構封頂后的七天內按50%返還，余50%待工程主體結構封頂后的七天內返還。十一.其他說明：

　　1. 注意文明、安全施工。與甲方簽訂《項目班組長安全生產責任狀》。認真學習《安全教育》和《安全違章處罰條例》，嚴格遵守安全紀律。

　　2. 服從管理、技術人員指揮、協調。對于不按施工工藝標準操作，出現質量問題且屢教不改或出現重大質量問題，則甲方有權責令乙方三天內退場，由此造成的損失乙方承擔。 3. 材料加工、堆放場地應服從甲方安排。

　　4. 工人宿舍、伙房應服從甲方安排。

　　5. 屬于乙方完成的任務，經甲方多次催促仍不派人完成，則甲方有權委派其他人區完成。甚至中止合同，所發生的費用和影響的工期由乙方承擔。

　　6. 乙方應教育工人不準酗酒、賭博、打架、行竊等，若出現上述情況，則乙方應承擔由此產生的一切后果。乙方工人不準攜帶家屬進入工地現場，否則引起安全事故或計生等繁瑣事務，甲方概不負責。

　　7. 不準亂拉亂接電線，不準在工棚里生火或使用電爐、電飯煲等。注意節約用水用電等。

　　8. 乙方應負責本班組責任區內的防火、衛生等工作。 9. 未盡事宜雙方友好協商解決。 10. 本協議一式四份，甲方三份，乙方一份。自雙方代表簽字后生效，竣工驗收款賬兩清自行失效。

　　管理單位：責任班組：簽約代表：責任承包人：

　　日期：

項目承包協議10

　　屋面防水維修工程承包協議書

　　甲方：貴溪市凡爾頓機械制造有限公司（以下簡稱甲方）乙方：貴溪市東方建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方所屬的3#車間屋面和局部防水維修工程事宜達成如下協議：

　　1、工程具體范圍：甲方的3#車間南側部分彩鋼瓦的`更換以及整個車間漏水問題，乙方應嚴格按照甲方的施工要求予以維修。

　　2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為乙方預算表（除去屋面除銹刷漆工程）合計壹萬叁仟元（13000.00元）。

　　3、乙方應保證嚴格按國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修壹年，一年內出現滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，如在保修期內，出現質量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對設施的損壞。

　　5、工程完工且經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內全額支

　　付工程款。

　　6、工程施工中乙方應遵守甲方的各項管理規定，避免對物業正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　7、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　8、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權人簽字：

　　授權人簽字：年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

項目承包協議11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　根據公司項目造價咨詢內部承包方案，結合項目實際情況，甲、乙雙方本著公平、公正的原則，就建設項目的造價咨詢工作承包達成如下協議：

　　一、工程概況：___________________________

　　二、甲方的基本權利和義務

　　（一）權利：

　�。�1）按照國家相關法律法規規定，對乙方在項目實施過程中的業務進行監督

　　（2）如乙方做出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止此協議。

　　（二）義務：

　�。�1）乙方經甲方財務的經營所得費用除雙方約定交納的管理服務費外，其余均屬乙方所有，甲方不得扣留。

　�。�2）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務

　　三、乙方的基本權利和義務

　�。ㄒ唬嗬�

　�。�1）乙方可獲取甲方對其以上義務的承諾和兌現，若有問題可隨時向甲方提出意見。

　　（2）項目獨立核算，自負盈虧。

　　（3）一切正常利潤歸乙方所有，不受干涉。

　�。ǘ┝x務：

　　（1）在經營活動中嚴格遵守國家法律法規和甲方規章制度

　�。�2）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒，欺詐，侵權，損譽的`事情，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰。

　�。�3）按時足額向甲方交納管理服務費用。

　�。�4）乙方承包范圍不得超過甲方允許的范圍，如超過甲方經營許可證規定的范圍的項目，需經過甲方的許可，否則一切后果由乙方承擔。

　�。�5）乙方必須履行與業主單位的合同條款及向業主的承諾，按照國家、地方有關法規、標準、規范及公司有關管理制度，規范的開展工作，并接受甲方及政府有關部門對造價咨詢項目的檢查和監督，由于乙方工作不到位或失職造成政府的罰款、通報及法律糾紛等經濟損失由乙方承擔，引起索賠或構成行政處罰的，其后果由乙方承擔；引起甲方加強管理力度所增加的成本也要由乙方承擔。

　　四、費用劃分及支出：

　　甲方提留管理費為總服務報酬費用的20%,并代扣代繳營業稅及附加5.8%,若乙方自行繳稅，甲方不扣此項費用（但乙方必須提供完稅證明）；乙方負責造價人員工資、獎金、社會保障、保險和實施過程中的各種風險、工傷事故處理、個人所得稅、現場辦公費等費用支出。

　　從此協議實施起，乙方有催要服務報酬費用的責任，當業主支付每筆服務費后，甲方提留%（包括管理費20%,營業稅及附加5.8%,），其余%支付給乙方，乙方自主支配，但乙方的支配必須符合國家財稅政策和法規。乙方必須隨時向甲方提供合理的成本（人員工資成本、勞動合同及工資款）和支出票據，以保證財務賬面平衡，否則將按所得稅法代扣代繳所得稅。

　　項目服務工作完成，資料移交，業主將造價咨詢費結清后，進行費用結算，由乙方根據公司相關規定自行分配。

　　五、其它協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　六、本合同簽_________期為生效日。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

項目承包協議12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方的責任，保證工程質量，安全及時完工，經雙方友好協商，甲方將河南縣文化廣場（上下水暖、電、消防、避雷接地、臨時接電、接水等）所有工程承包給乙方施工，現簽訂以下協議，望甲乙雙方遵照執行：

　　一、工程地點：河南縣文化廣場

　　二、建筑面積：按實際地平方面積計算，每平方單價為45元。

　　三、付款方式：按工程款進度付款，按合同價款扣除質量保證金5%，經甲方監理驗收合格后一次性付給乙方工程款，所干的活出現問題由乙方負責維修，滿一年的剩余5%維修金一次付清。

　　四、工程質量：嚴格按照圖紙要求施工，質量標準的評定以國家或行業的.質量檢驗評定標準為依據。工程保證驗收合格，如驗收不合格，需要返工時一切經濟損失和責任由乙方全部負責承擔。

　　五、安全生產、文明施工。按操作規章施工，不得違章作業，若乙方不聽甲方管理人員安排，出現安全事故一切由乙方自行負責承擔，嚴禁在上班時間吃酒鬧事，違者后果自行負責。

　　六、在施工中途無故不上班退場一切后果由乙方自行負責承擔。

　　七、如乙方安裝時，砸爛板墻、配電箱、消防栓由乙方自行負責補好。

　　八、乙方向甲方承諾按協議約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修的全部責任。

　　九、本協議一式兩份。甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。本協議自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期：年月日

項目承包協議13

　　發包方(甲方)：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　承包方(乙方)：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　經甲乙雙方充分協商，甲方同意將"復地·雍湖灣二期景觀總平工程"的土方回填項目交給乙方施工，為明確雙方權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，并結合成都市有關規定及本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：復地·雍湖灣二期景觀園林工程。

　　工程地點：成都市高新區大源組團復地雍湖灣小區。

　　第二條承包內容

　　1.雍湖灣2期園林及總平工程所需用土方的回填。

　　2.乙方負責土方的購買、場內外運輸，按甲方現場施工員確定的標高按要求使用機械人工回填，夯實并平整。

　　3.本次土方回填活動中的圖紙依據為上錦置業有限公司提供之"成都復地雍湖灣二期景觀施工圖冊"。

　　第三條承包方式

　　包工包料、包機械、包質量、包安全、包文明施工、包場內外發生的一切事項處理及費用。

　　第四條工期

　　1、整個項目土方回填總工期定為90天，自20xx年年8月10日至20xx年11月6日止。

　　2、如遇特大暴雨等人力不可抗拒的自然災害或甲方原因造成停工，經甲方代表簽證確認后工期順延。

　　第五條計量方式和承包價格

　　1、計量方式：本協議中，乙方回填土方前、甲乙雙方先實測確認現場地坪面標高和回填土面標高，乙方負責土方回填至甲方所提供圖紙要求之設計標高(其中，標高實測值必須取現場方格網實測值的平均值，方格網按5M×5M設置)。

　　2、承包價格：本次土方回填中乙方總計向甲方支付180000.00元(大寫：壹拾捌萬元整)土方填倒費。

　　3、乙方在合同簽訂當日向甲方支付人民幣100000.00元(大寫：壹拾萬元整)。在土方回填完成50%，經甲方驗收合格后，乙方向甲方支付80000.00元(大寫:捌萬元整),乙方方可繼續拉土進場施工。

　　第六條質量要求

　　1乙方嚴格按甲方的要求對現場指定部位進行回填。

　　2.回填土方質量必需符合要求，本次回填土要求為無污染的素土。具體為不得回填建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、腐爛竹木料及粒徑大于10厘米的塊料。回填土方需符合設計和規范要求。同時面層種植土回填厚度不低于50公分。不合格的回填土嚴禁進場，甲方有權要求乙方將不合格回填土清理出施工場地，若乙方不配合，甲方有權要求乙方退場。

　　3.乙方必須服從甲方管理人員指揮，做好技術交底，嚴格按照約定的標準進行施工。

　　4.乙方在對土方進行場內運輸時，必須做好對場內設施的保護，在地下室頂板上作業時，必須使用5噸以下，載重總質量不高于10噸的小型機具。若因乙方違規施工造成的任何損失由乙方自行承擔。

　　5.施工場地內無土方堆放點，乙方自行解決室外土方臨時堆放點，并承擔因堆放土方發生的一切費用。

　　6.施工作業中，乙方必須安排工人對土方運輸中散落的泥土進行清理，施工場地入口及大門區域必須做到每日沖洗。乙方施工對園區內及場外路面造成的破壞或污染的'，由乙方自行清潔或修復。

　　第七條甲方職責

　　1、乙方進場時，甲方應書面就回填范圍、回填標高、原地坪標高、向乙方交底，并辦理雙方確認手續。

　　2、負責協調土方回填中與總包方及其他分包方的關系。

　　3、負責檢查乙方土方回填中的標高控制

　　第八條乙方職責

　　1.組建素質良好的技術熟練的施工機械操作手，持證上崗，并配備相應固定的管理人員到現場進行銜接和管理。

　　2.乙方必須向甲方提供相關資質，乙方所提供相關資質的一切相關費用由乙方負責;負責當地建設行政主管部門規定的各工種相關人員培訓的費用。

　　3.乙方進場時，須按當地政府有關管理規定，申報辦理有關手續，否則，發生的一切責任由乙方承擔。

　　4.乙方自行保管進入施工現場的施工機具。

　　5、乙方應確保土方運輸過程的安全、道路清潔和處理好"城管"及交通管理部門的關系。

　　6、乙方應組織足夠的機械和土方料進場回填，保證施工進度以每天不低于600立方的進度回填，確保按時按質完成本工程。

　　7、乙方如未按時給工人發放工資而引起糾紛的，乙方應向甲方支付20萬元的違約金，同時，乙方應無條件退場并承擔其它相應的法律責任。

　　8、乙方須自購工傷意外保險費，并承擔所發生的一切安全事故責任。

　　第十三條違約責任及處理辦法

　　1、如乙方無法按甲方規定的時間完成，每延誤一天乙方應向甲方支付工程總造價3%的違約金，延誤3天以上的，甲方有權清退乙方。

　　2、乙方若有，但不限于如下行為之一的，甲方有權提出批評及限期整改要求，乙方仍不聽勸阻影響工地正常施工及管理，甲方有權終止合同，清退乙方出場。

　　(1)不按安全文明施工的有關規定施工。

　　(2)施工質量達不到合同約定的標準和要求。

　　(3)不服從工地管理人員指揮，不遵守工地現場規章制度。

　　3、乙方不得將本合同工程內容轉包和分包給第三者，一經發現立即終止合同。

　　4、乙方中途放棄，甲方收取乙方之費用不再退還。

　　第十五條附則

　　1、本協議一式四份，甲方執三份、乙方執一份，本合同自雙方簽字蓋章，乙方繳納履約保證金后生效。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商、簽訂補充條款。

　　3、如本合同執行中雙方發生爭議,雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方都可向甲方所在地人民法院申請裁決。

　　甲方(蓋章)：_______乙方(蓋章)：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　或授權委托人：_______或授權委托人：_______

　　聯系人：_______聯系人;_______

　　電話：_______電話：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日

項目承包協議14

　　甲方：XXXX

　　乙方：XXXX

　　經甲、乙雙方共同協商，本著互利互助共同發展的原則，就乙方承包甲方《按摩部項目》達成如下協議：

　　一、甲方為乙方提供必要的設施、設備條件，供乙方女按摩技師開展SAP、松骨按摩相關服務項目。

　　二、乙方向甲方提供按摩技師暫時數量為：日上班人數不低于足底技師5人，松骨技師15人（根據營業狀況隨時保證增加技師數量），乙方負責技師的按摩技術培訓，做到手法統一、技術嫻熟，并按甲方要求保質保量，保證技師人數，技師定崗后，未經甲方同意乙方不能隨意調換在場技師，如有技師離職須經甲方調查核實之后，乙方才能批準，如發現違規現象，甲方有權對乙方進行1000—20xx元罰款。

　　三、甲方負責按摩部廣告宣傳策劃、制作，費用有乙方承擔。乙方負責制作配發按摩技師的統一工服，及上鐘所需備品。工服款式、及上鐘使用的備品質量，須經甲方審批之后方能使用。

　　四、簽訂此合同時乙方向甲方交納人民幣五萬元整（50，000元）保證金，本合同效力終止時，如乙方無違約行為，甲方應如數退還乙方保證金。如乙方違反甲方的相關規定及要求，

　　甲方有權扣除相應或全部保證金。

　　五、甲乙雙方大廳（足底、保健）項目利潤分成：甲方占55%，乙方占45%；泰式松骨項目為：62元/鐘。

　　六、乙方人員應遵守甲方的各項規章制度及服務規范，同時應配合其他服務人員做好對客服務，乙方按摩技師違反操作規范要求，給顧客造成人身傷害事故，由乙方承擔全部責任。

　　七、乙方在甲方所獲收益分成定為10天結算一次，由乙方負責人到財務部統一結算。

　　八、乙方每人每月向甲方交納伙食費三百元（300元）

　　九、乙方按摩團隊如遭客人投訴（因服務質量、服務態度），甲方有權給予乙方200—500元的罰款處理，客人按摩消費金額由乙方買單，并不給予支付提成。

　　十、乙方技師不允許在場內私自收取現金或索取小費，一經發現收取現金或索取小費，甲方有權對乙方處于1000—3000元的罰款。情節嚴重者直接開除，并扣除本技師的全部提成。十一、嚴禁乙方分包轉兌，如發生此類事情扣除乙方全部保證金和提成，并終止合同。

　　十二、如乙方單方面的'取消、中斷合同，應提前一個月通知甲方，否則將扣除全部保證金，并不支付所有提成。

　　十三、乙方自行管理按摩團隊，內部出現任何意外事故，包括人身傷害，由乙方自行負責。乙方提供在場技師的有效證件（身份證）。

　　十四、甲方嚴禁乙方技師在承包期內從事賣淫等違法行為，嚴格遵守本公司倡導的綠色服務宗旨。如發現乙方技師發生任何違法、違規犯罪行為，由乙方自行承擔全部法律責任。并賠償由此給甲方帶來的所有損失。

　　十五、甲方扣除乙方每月20xx元的招待費。

　　十六、此次合同附一份按摩技師《技師規章制度》一切對技師的管理、要求按《技師規章制度》執行，除此之外乙方人員無條件服從甲方管理，執行甲方各項管理制度。

　　十七、未盡事宜雙方協商解決。

　　十八、本協議自雙方簽字后生效，本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　十九、自日至年效承包期。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　20xx年月日

項目承包協議15

　　甲方：

　　乙方：（身份證號碼：）

　　為了加__________開發力度，充分整合資源，在公平公正、互利互惠的原則下，經協商，甲方將__________建設工程內部承包給乙方施工：

　　一、協議內容

　　1、甲方將__________工程項目，內部承包給乙方，協助乙方完成該工程項目。

　　2、乙方負責該項目的設計、投標、設施、養護等全部內容，并對工程質量負全責。國家規定或工程合同中約定的質保期限內發生的所有與該項目相關的費用由乙方獨自承擔。

　　3、工程施工時，由乙方自行組建項目部，工程建設方撥付的所有工程額必須經過甲方的災后重建專戶，經甲方審核無誤后再轉給乙方。

　　二、權利和義務

　　1、乙方享有獨立經營管理該項目的權利。乙方在保證嚴格履行項目施工合同約定的前提下，除施工質量和工期外，甲方不能進行干涉。

　　2、甲方對專項工程資金進行監督，甲乙雙方必須保證工程項目款項專款專用，并保證工人工資按時足額發放。發現任何一方資金挪作他用的按違約處理。

　　3、乙方在項目進行中，自負盈虧。項目施工過程中發生的成本、費用、稅金（包括業主要求繳納的費用）全部由乙方獨立承擔，工程經營利潤由乙方獨立分配；乙方自行承擔開展項目所支付的費用及施工墊支，甲方不分配該項目的利潤，亦不承擔該項目的虧損。

　　4、乙方負責出具正規的發票，并對其真實性負責，乙方在每筆工程款前，必須向甲方提供單筆工程款的同等值的正式發票后，甲方才能將該次工程款轉入其專用賬戶。所有稅費由乙方自行承擔并負責辦理相關稅務手續。乙方必須為甲方提供相關的工程費用開支的會計資料，包括材料發票，人工工資等均應符合稅務及財務會計制度要求，因相關資料不全不真實和不合法而導致甲方稅務、財務等支出的由乙方全額承擔并承擔全部的法律責任。

　　5、乙方在施工期間應嚴格按照安全、文明生產的要求組織施工，現場應有施工標志、色標、警示牌等和安全文明施工牌，工人應著裝上崗。

　　6、為了維護甲方形象和更好的完成工程項目，甲方可不定期的乙方施工現場進行檢查，發現問題，及時提出，和乙方協商解決。涉及影響甲方形象，榮譽的以及不符合國家法律法規，相關規范標準，乙方必須無條件整改。整改后應得到甲方的認可，需形象文字記錄備案，以分清責任。

　　7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及質量責任事故，由乙方自行承擔，乙方承擔由此給甲方帶來負面影響的全部損失。

　　8、乙方應加強施工的質量、安全、文明及在施工中財務、人工的'管理，若發生重大事故（安全事故、工程質量事故）及人工工資拖欠而引起工人聚眾鬧事、媒體曝光造成上級部門通報批評或業主單位通報批評及限期整改的現象，乙方應承擔全部責任且每次向甲方支付5萬元（大寫：伍萬元）整的罰金。

　　9、竣工交付使用過程中，因工程質量問題給業主或他人造成損失的，乙方應負全部責任。

　　10、乙方在施工中不得借工程名義對外貸款或拖欠材料、人工款，其發生的債權債務和產生的負面影響由乙方自行負責，與甲方無關，由此給甲方帶來的財務損失，乙方必須全額賠償。

　　11、該工程完工后所有竣工資料、合同、預決算文件，圖紙等資料必須交一份給甲方存檔、備查。乙方提供不全，甲方有權扣留工程余款，直至資料交付完畢。

　　12、特別約定

　　乙方在內部承包協議履約期間，必須加強對工地工人等項目相關的安全教育及管理，若發生安全事故，由乙方全部承擔法律及經濟責任。發生安全事故而產生的相關經濟支付，甲方可以在改項目的賬戶中直接扣除。

　　三、協議金額付款方式

　　1、乙方在領取項目報名、資格預審資料向甲方繳納資料費0元

　　2、乙方簽署工程承包合同后，甲方按工程總造價的0%向乙方收取管理費。