土地估價師新手報考指南

2016年土地估價師新手報考指南

　　相信有很多人對于土地估價師考試這一考試還很不熟悉，對于其所要求的報考條件以及考試的基本情況都不了解。所以小編為大家整理了相關的資料，歡迎大家閱讀學習哦。

　　全國土地估價師考試介紹：

　　土地評估師是指經全國統一考試合格，依法取得《中華人民共和國土地估價師資格證書》，并經注冊登記的以不動產為評價對象的專業技術人員。國家實行土地估價人員執業資格認證和注冊登記制度。凡從事土地評估業務的單位，必須配備有一定數量的土地估價師。

　　土地估價師資格考試工作由國家土地管理部門統一組織，經考試、審核，合格者發給土地估價師資格證書。

　　我國實行估價師資格考試與估價師執業分離制度，全國土地估價師考試是國家統一組織的從事土地估價職業的資格考試。參加全國土地估價師資格考試是取得估價師資格的唯一途徑。

　　土地估價師實行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規定主動到省級以上土地管理機構申請辦理注冊登記，換發證書。凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自動失效。

　　考試科目：

　　全國土地估價師考試分以下5個科目：

　　科目一：土地管理基礎與法規

　　科目二：土地估價理論與方法

　　科目三：土地估價實務基礎

　　科目四：土地估價案例與報告

　　科目五：土地估價相關知識

　　全部實行閉卷考試。

　　考試時間：

　　因土地估價師考試改革，具體時間參考當時網站發布的報名公告。2014年具體時間安排參考如下：

　　考試題型：

　　考試科目包括：土地管理基礎與法規、土地估價理論與方法、土地估價實務基礎、土地估價案例與報告、土地估價相關知識五科，全部實行閉卷考試。

　　考試答題形式：《土地估價實務基礎》科目由主觀題和客觀題組成，《土地估價案例與報告》科目為主觀題，其余三科目均為客觀題。主觀題在答題紙上用藍(黑)鋼筆(簽字筆)或圓珠筆答題;客觀題用2B鉛筆在答題卡上填涂。

　　各科考試范圍見《全國土地估價師資格考試大綱(2010年)》(另行發行)考試委員會不指定考試參考教材。

　　報名流程：

　　1.各考區辦公室應向社會公告本考區考試的具體報名時間、地點和方式等。各考區的公告(文件及電子文檔)應及時報考試委員會辦公室備案;

　　2.報考人員按照公告要求，到所在地考區報考。香港特別行政區和澳門特別行政區永久性居民可在北京、上海、廣州三個考區進行報名并參加考試;

　　3.報考人員統一采用考試報名系統進行報名，登錄中國土地估價師與土地登記代理人協會(http://www.creva.org.cn)進入考試報名系統，參照用戶使用手冊進行操作(考試報名系統將于4月30日開通，各考區應按本考區工作安排設定各自報名開通時間)。不具備上網條件的報考人員可填寫紙制報名表(見附件1)，由各考區辦公室負責網上報名。

　　報考人員應攜帶網上下載的報名表和以下證件、資料到所在考區指定的地點辦理現場審核：

　　(1)合法有效證件的原件及復印件。

　　①公民身份證;

　　②現役軍人持軍官證;

　　③文職干部證或士兵證;

　　④香港永久性居民身份證、澳門特別行政區永久性居民身份證，港澳居民來往內地通行證(回鄉證)或者香港、澳門特別行政區護照。

　　(2)國務院教育行政主管部門認可的學歷(學位)證書、相關專業技術職稱資格證書原件及復印件。

　　持香港、澳門地區或者臺灣地區、外國高等院校學歷證書報名的，須同時提交經國務院教育行政主管部門負責留學服務機構出具的認證證明。

　　(3)相關工作經歷的證明。

　　報考人員提交上述復印件時，應同時提供相應原件供當場驗證，驗證后退還。報考人員應如實填寫報名表，并對提交材料的真實性負責。若發現弄虛作假行為，取消個人報考資格，記錄在案，并保留追究有關單位責任的權利。

　　報考人員委托他人代為報名的，除提交上述材料外，還應當提交被委托人合法有效的身份證明原件、復印件及授權委托書。

　　4.各考區于2014年8月1日前將報考人員匯總表、政策支持考區還需提交定向錄取人員匯總表以文件形式報考試委員會辦公室,報考人員情況和數量以上報文件為準;8月8日前將本考區的考場座位安排示意圖、考試應急預案傳真至考試委員會辦公室;8月15日起可經考試系統下載本考區的準考證。各考區應于8月29日前做好考場安排和發放準考證等工作(準考證式樣見附件2),同時將各考區、考區辦公室負責人1寸彩色電子版證件照、接收試卷的地點、聯系人和聯系方式報考試委員會辦公室。檔案號、準考證號由考試委員會辦公室負責統一編排。

　　報名條件：

　　(一)考試報名條件凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：

　　1.取得大專學歷且從事相關工作滿兩年;

　　2.取得本科學歷且從事相關工作滿一年;

　　3.取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業。

　　不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業技術職稱。

　　(二)有下列情形之一的人員不能報名參加土地估價師資格考試;已經辦理報名手續的，報名無效：

　　1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿五年的;

　　2.被取消土地估價師資格未滿五年的;

　　3.被取消考試資格未滿兩年的;

　　4.在評估或相關業務中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。

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