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南京不動產登記查詢流程
“不動產物權的公示方法為登記。而所謂登記，指把土地及其定著物的所有權或他項權利（用益物權與擔保物權）的取得、喪失與變更，依法定程序記載于專職機關所掌握的專門的登記簿冊上。以下是小編為大家整理的南京不動產登記查詢流程相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
不動產登記如何查詢？
1、不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的管理行為。
2、不動產登記查詢人本人查詢不動產登記信息的，要向房屋所在地的權屬登記機關或者房屋檔案管理機構提出查詢申請，明確房屋的坐落或權屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢人的身份證明或單位法人的資格證明。
3、不動產的登記信息，單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應當提交載明查詢事項的授權委托書和受托人的身份證明。
南京不動產登記內容？
1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；
3、涉及不動產權利限制、提示的事項；
4、不動產登記簿應當采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿惟一、合法的介質形式。不動產登記簿采用電子介質的，應當定期進行異地備份，并具有惟一、確定的紙質轉化形式。
南京不動產登記查詢流程
第一步：微信搜索“南京不動產”公眾號，或者直接掃描下方二維碼識別關注公眾號，然后點擊進入下一步；
第二步：然后在下方菜單欄中找到“辦事大廳”，然后點擊進入首頁，找到“登記查詢”，然后注冊完成實名認證；
第三步：認證成功之后，點擊選擇不動產查看詳情，即可查詢不動產登記情況。
“我的南京”APP查詢個人名下房產信息最全指南
當事人申請一體化網上辦理，與傳統模式相比，實現手機上的全流程透明展示，綜合窗口交件后，業務辦理進度一目了然，人性化操作引導，一鍵繳費、快遞送達，可大大減少辦理相關業務的排隊等待次數和時間。
通過實名認證注冊，確保用戶的隱私和信息安全。當事人在“我的南京”APP上可以實現個人名下房產的登記簿信息查詢，開具一二套房證明，開具電子購房證明、房產交易稅款試算、辦理房產交易和不動產登記。
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