濟南公積金大修貸款怎么貸

時間：2024-08-08 13:57:16 公積金我要投稿

濟南公積金大修貸款怎么貸

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，接下來由小編為大家整理出濟南公積金大修貸款怎么貸，希望能夠幫助到大家！

濟南公積金大修貸款怎么貸

　　辦理流程：

　　帶齊以下材料到公積金委托銀行網點辦理。

　　辦理材料：

　　1、《濟南住房公積金貸款申請審批表》及住房公積金貸款面談筆錄（原件各1份）；

　　2、借款申請人及共同借款人的身份證、戶口本和結婚證（借款申請人婚姻狀況為單身或喪偶、離異的需填寫聲明書，離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書）原件；

　　3、中國人民銀行征信系統(tǒng)個人征信報告（原件1份）。

　　4、有關部門批準的《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》（原件1份）；

　　5、專業(yè)工程預算機構出具的工程預算報告、施工合同及購買建筑材料發(fā)票、支付施工費用發(fā)票（原件1份）。

　　辦理條件：

　　（一）具有穩(wěn)定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

　　（二）借款人至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；

　　（三）濟南職工大修自住住房需有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應是購房合同約定的產權人；

　　（四）已交付的所購住房首付款不低于規(guī)定的比例；

　　（五）同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

　　拓展：貸款額度

　　（一）可貸款額度計算方法

　　1、住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。

　　2、住房公積金貸款額度不高于購房首付款后所剩購房款。

　　3、住房公積金貸款額度不高于貸款公式計算額度。

　　4、不高于借款人還款能力。

　　（二）最高可貸額度：

　　目前濟南行政區(qū)域內兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬元（平陰、濟陽、商河為50萬元）；一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬元（平陰、濟陽、商河為25萬元）。

　　（三）首付款比例：

　　目前，購買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。

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