大連公積金貸款首付比例

時間：2024-09-07 22:01:29 公積金我要投稿

大連共有產(chǎn)權(quán)房公積金貸款首付比例是多少推薦度：
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大連公積金貸款首付比例

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金貸款首付比例相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

大連公積金貸款首付比例

　　大連公積金貸款首付比例

　　購買首套商品房首付比例不低于30%，建筑面積90平方米以內(nèi)首付比例不低于20%；購買首套房改房首付比例不低于30%；購買首套存量房首付比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%；購買首套無所有權(quán)住房、置換房屋首付比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%。二套房貸款首付比例不低于60%。

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　　1、借款人辦理首套房貸款的，自籌資金比例按以下情況區(qū)分確定：

　　（1）購買商品房的，自籌資金比例不低于房款總額的30%，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，自籌資金比例可降至20%；

　　（2）購買房改房的，自籌資金比例不低于房款總額的30%；

　　（3）購買存量房的，自籌資金比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%（組合貸款的評估價以市公積金中心審核的評估價為準(zhǔn)，下同），但所購房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的，自籌資金比例可降至30%；

　　（4）購買無所有權(quán)住房、置換房屋的，自籌資金比例不低于房屋交易價與評估價較低值的40%；

　　（5）自建住房的，自籌資金比例不低于評估價的40%；

　　（6）回遷房屋的，自籌資金比例不低于抵押房屋評估價的40%，且貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額;

　　（7）互換房屋的，自籌資金比例不低于抵押房屋評估價的40%。

　　2、借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房款總額的60%。

　　3、借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

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