成都雙流區公積金貸款流程

時間：2024-10-27 01:07:53 公積金我要投稿

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成都雙流區公積金貸款流程

　　個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。接下來由小編為大家整理出成都雙流區公積金貸款流程，希望大家喜歡！

成都雙流區公積金貸款流程

　　一手房

　　第一步：借款申請人到中心貸款服務大廳或受托銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

　　第二步：受托銀行進行受理、調查、初審。

　　第三步：公積金中心進行審查、審批。

　　第四步：擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。

　　第五步：受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。

　　第六步：中心核準發放。

　　第七步：受托銀行發放貸款。

　　第八步：受托銀行通知借款人領取借款合同。

　　二手房

　　第一步：買賣雙方到中心貸款服務大廳或受托銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請資料。

　　第二步：受托銀行進行受理、調查、初審。

　　第三步：擔保公司與借款申請人辦理擔保手續，出具《擔保承諾書》。

　　第四步：受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續。

　　第五步：買賣雙方辦理產權過戶手續。

　　第六步：借款人領取過戶后不動產權證書的辦理抵押登記手續。

　　第七步：借款人待受托銀行領取抵押登記證明等資料。

　　第八步：中心核準發放→受托銀行發放貸款。

　　第九步：受托銀行通知借款人領取借款合同。

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　　簽訂委托提取協議指南：

　　一、辦理條件：

　　1、在成都公積金中心正常繳存住房公積金，且領取了住房公積金聯名卡；

　　2、需要提取住房公積金用于償還尚未結清的住房貸款本息；

　　3、委托人（委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人）均到場簽訂委托提取協議。

　　二、辦理材料：

　　1、購房合同或商品房買賣合同摘要（購再交易住房的提供房屋所有權證或不動產權證書）原件；

　　2、住房貸（借）款合同原件；

　　3、委托人身份證原件；

　　4、委托人結婚證原件；

　　5、委托人住房公積金聯名卡；

　　6、銀行打印的近期3 個月已還款明細，或有近期3 個月已還款明細記錄的還款存折。

　　注：1、委托人是指所有借款人和繳存了住房公積金的房屋共有人，均到場簽訂委托提取協議（夫妻可代辦，其他情況均需到場辦理）；

　　2、港澳臺及外籍職工，應提供的身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《外國人永久居留證》原件；

　　3、若借款職工申請委托提取簽約的貸款為成都公積金中心住房公積金按揭貸款的，只需提供身份證明材料、住房公積金聯名卡。

　　三、辦理流程：

　　第一步：職工到成都公積金中心服務大廳和各區（市）縣管理部服務大廳提出申請并提供相應提取申請材料。

　　第二步：工作人員受理并對提取資料進行審查確認無誤。

　　第三步：簽訂委托提取協議。

　　四、辦理時限與費用：

　　1、辦理時限：當日辦結。

　　2、辦理費用：不收費。

　　五、注意事項：

　　1、委托人姓名、身份證號、聯名卡號、移動電話、電子郵箱等信息發生變化的，應及時到成都公積金中心辦理更改手續；

　　2、委托人對劃轉入聯名卡儲蓄賬戶的資金，如有疑問，應及時告知成都公積金中心查詢；

　　3、簽訂委托提取協議但不符合提取條件的委托人（如只是共同還款人但不是房屋共有人的客戶），不能提取住房公積金；

　　4、委托人簽訂了委托提取協議的，不能再在柜臺辦理因償還自住住房貸款提取住房公積金業務；

　　5、以同一筆住房貸款申請提取住房公積金的所有委托人，在選擇委托提取或柜臺提取方式時，必須統一選擇同一種方式；

　　6、存在以下情況的客戶（包括配偶方、共有人），暫不能簽訂委托提取協議或簽訂的委托提取協議不能生效：

　　①未辦理聯名卡的；

　　②住房公積金存在托管賬戶或只有封存賬戶的；

　　③任何一方已與成都公積金中心簽訂了一套住房的委托提取協議且該協議還在有效期內的（如簽訂委托提取協議的貸款已結清，且最后一期還款額已自動劃款，客戶（包括配偶方、共有人）須持身份證、結婚證到成都公積金中心服務大廳解除上一套房屋的委托提取協議，再簽訂新的委托提取協議）。

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